Immobilie verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und ihrer Nähe zu urbanen Zentren wie Basel und Freiburg. Die Nachfrage nach Immobilien in Huttingen steigt stetig, da immer mehr Menschen die Lebensqualität in dieser attraktiven Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die besondere Attraktivität der Region, die potenzielle Käufer anzieht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
- Wohnung verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
- Grundstück verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
- Ihr Immobilienmakler in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Haus verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Der Verkauf eines Hauses in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten überzeugt. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Zudem sieht man immer häufiger moderne Einfamilienhäuser und energieeffiziente Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen. Der Immobilienmarkt in Efringen-Kirchen Huttingen ist dynamisch und die Nachfrage nach Wohnraum ist durchaus stabil. Dies spiegelt sich in den vergleichsweise gehobenen Preisen wider, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur beeinflusst werden. Käufer sind bereit, für die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung einen angemessenen Preis zu zahlen, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Die Hauspreise in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Efringen-Kirchen Huttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Der Wohnungsmarkt in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen zeigt eine erhöhte Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz wirkt besonders anziehend für Menschen, die in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren leben möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Auch barrierefreie und altengerechte Wohnungen haben eine hohe Nachfrage, da sie den demografischen Veränderungen und dem wachsenden Bedarf an altersgerechter Wohnraumgestaltung Rechnung tragen. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht das Gebiet zu einem gefragten Standort für Immobilientransaktionen.
Wohnungspreise in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79588 Efringen-Kirchen liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
In 79588 Efringen-Kirchen Huttingen zeigen sich die Nachfrage nach Grundstücken sowie das Angebot als interessante Faktoren. Die Region, bekannt für ihre attraktive Lage und Nähe zur Schweizer Grenze, verzeichnet eine wachsende Nachfrage, insbesondere von Pendlern und Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und den landschaftlich wertvollen Naturraum zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, doch sie können die steigende Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt insgesamt zu einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Grundstücke und einem entsprechenden Preisanstieg in der Region.
Grundstückspreise in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79588 Efringen-Kirchen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Efringen-Kirchen Huttingen liegt im äußersten Südwesten Deutschlands in der Nähe der Schweizer Grenze und ist Teil des Landkreises Lörrach in Baden-Württemberg. Die malerische Lage des Dorfes ist geprägt von Weinbergen, Ackerland und sanften Hügeln, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Der Ort ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Markgräflerland und liegt unweit des Flusses Rhein, wodurch er sowohl ein beliebtes Wohngebiet als auch Ziel für Natur- und Weinliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Efringen-Kirchen Huttingen befinden sich Städte und Orte wie Lörrach, Weil am Rhein und Basel, das bereits zur Schweiz gehört. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz seiner ländlichen Lage sehr günstig. Es besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz durch die nahegelegene Bundesstraße B3 und die Autobahn A5, die schnell erreicht werden können. Zudem gibt es eine Bahnverbindung durch die Rheintalbahn, die von Karlsruhe über Freiburg nach Basel führt und regelmäßig bedient wird, was Reisen sowohl innerhalb Deutschlands als auch in die benachbarten Länder erleichtert. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet internationale Flugverbindungen. Damit ist Huttingen optimal vernetzt und bietet sowohl für Pendler als auch für Reisende zahlreiche Möglichkeiten.
Aktuell leben in Huttingen 8773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79588 Efringen-Kirchen Huttingen
Im Ortsteil Huttingen der Gemeinde Efringen-Kirchen mit der PLZ 79588 lässt es sich besonders gut leben. Die idyllisch gelegene Region im Markgräflerland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von Weinbergen und dem benachbarten Schwarzwald, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wer es lieber gemütlich mag, kann den Tag in den lokalen Weinstuben ausklingen lassen und die regionalen Spezialitäten genießen. Auch kulturell hat Huttingen einiges zu bieten: Historische Bauwerke und malerische Fachwerkhäuser prägen das charmante Dorfbild. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Lebensmittelgeschäfte und Einzelhändler, die regionale Produkte anbieten.
Rund um Huttingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Outdoor-Liebhaber im nahegelegenen Schwarzwald auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Natur genießen oder Mountainbiketouren unternehmen. Der Rhein, der in der Nähe fließt, bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Isteiner Klotz, ein imposanter Felsen mit herrlichem Ausblick und historischen Relikten. Für kulturelle Veranstaltungen sorgen Theateraufführungen und Konzerte in der Umgebung. Zum Einkaufen locken die größeren Städte wie Basel oder Freiburg im Breisgau, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen und leicht erreichbar sind. So bietet die Region rund um 79588 Efringen-Kirchen eine perfekte Mischung aus Erholung, Abenteuer und urbanem Flair.
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