Immobilie verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
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Der Immobilienmarkt in Efringen-Kirchen Welmlingen bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Lage in der Nähe des Schwarzwalds und die gute Anbindung an die Metropolregion Basel machen die Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke: Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen hoch und verspricht lukrative Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen eine Rolle spielen. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Markttrend, wertsteigernde Faktoren und die besten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
- Wohnung verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
- Grundstück verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
- Ihr Immobilienmakler in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Haus verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
In 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschende Haustypen. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Die Preise für Immobilien in Efringen-Kirchen Welmlingen variieren stark und hängen von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Objekte ab. Dabei ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach gut gelegenen und modernisierten Häusern tendenziell höher ist, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus verschiedenen Haustypen und Preisklassen, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sein können.
Hauspreise in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Die Hauspreise in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Efringen-Kirchen Welmlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Der Wohnungsmarkt in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was vor allem auf die idyllische Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz zurückzuführen ist. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren wie Basel und Freiburg. Besonders begehrt sind in Welmlingen Wohnungen mit historischem Charme, sanierten Altbauten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattung. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie die Möglichkeit bieten, die malerische Natur der Umgebung direkt zu genießen. Gute Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und der Zugang zu hochwertigen Bildungseinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Efringen-Kirchen Welmlingen bei.
Wohnungspreise in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79588 Efringen-Kirchen liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Efringen-Kirchen Welmlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region konstant hoch ist. Die Nähe zur schweizerischen Grenze und die gute Verkehrsanbindung nach Basel machen die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das ländliche Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, doch bleibt die Bautätigkeit hinter dem Bedarf zurück. Potenzielle Käufer sind häufig bereit, höhere Summen zu investieren, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen und strategisch gut gelegenen Region zu erfüllen.
Grundstückspreise in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79588 Efringen-Kirchen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
Efringen-Kirchen Welmlingen befindet sich in einer malerischen Lage im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Eingebettet in die sanften Hügel des Markgräflerlandes, bietet der Ort eine idyllische ländliche Umgebung mit Weinbergen und Wälder, die zu Erholung und Naturerlebnis einladen. Gleichzeitig profitiert Welmlingen von einer guten Anbindung an die Verkehrswege der Region und die Nähe zu größeren Städten, was den Standort sowohl für Naturliebhaber als auch Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Efringen-Kirchen Welmlingen liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind, darunter Eimeldingen, Binzen und Kandern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Lörrach, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen bietet. Auch Freiburg im Breisgau und Basel in der Schweiz sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Welmlingen liegt nahe der Bundesstraße 3 und der Autobahn A5, welche wichtige Nord-Süd-Verbindungen darstellen. Zudem gibt es eine Bahnstation in Efringen-Kirchen, die regelmäßig von Regionalzügen bedient wird und eine schnelle Verbindung nach Basel und Freiburg ermöglicht.
Aktuell leben in Welmlingen 8773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79588 Efringen-Kirchen Welmlingen
79588 Efringen-Kirchen, insbesondere der Ortsteil Welmlingen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und den täglichen Einkauf. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Rhein bietet zudem Wassersportbegeisterten eine Reihe von Aktivitäten, von Kanufahren bis zum Angeln. Auch der Einkauf kommt in Welmlingen nicht zu kurz. Kleine, familiär geführte Geschäfte bieten lokale Produkte, die für ihre Qualität und Frische geschätzt werden. Ein gut sortierter Supermarkt stellt sicher, dass auch die täglichen Bedürfnisse der Bewohner gedeckt sind.
In der Region rund um Efringen-Kirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Ein Beispiel ist der Kurpark Bad Bellingen, der mit seinen Thermalquellen und gepflegten Grünanlagen zum Entspannen einlädt. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Städtchen Kandern mit seinem Keramikmuseum und den regelmäßig stattfindenden Kunsthandwerksmärkten interessante Anlaufpunkte. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten findet man in der größeren Nachbarstadt Lörrach, die mit ihrer Fußgängerzone und dem Wochenmarkt für abwechslungsreiches Shopping sorgt. So bietet die Region um Efringen-Kirchen eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und einer gut abgedeckten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
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