Immobilie verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
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Die idyllische Gemeinde Efringen-Kirchen im Ortsteil Kleinkems, mit ihrer malerischen Lage am Rhein und der Nähe zur Schweizer Grenze, bietet eine vielversprechende Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – durch ein fundiertes Verständnis der regionalen Gegebenheiten gelingt es, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
- Wohnung verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
- Grundstück verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
- Ihr Immobilienmakler in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Haus verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Das Verkaufen eines Hauses in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre attraktiven Wohnlagen bekannt ist. In Kleinkems, einem idyllischen Ortsteil von Efringen-Kirchen, finden sich unterschiedliche Haustypen, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser und Bauernhöfe umfassen. Diese Vielfalt spiegelt die charmante Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen wider, die sich in der Region etabliert hat. Die Preise für Häuser in Kleinkems beruhen auf mehreren Faktoren, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die allgemeine Marktlage in der Region. Generell sind die Immobilienwerte hier stabil und tendenziell steigend, was Kleinkems zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Die Hauspreise in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Efringen-Kirchen Kleinkems verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Der Verkauf einer Wohnung in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems ist derzeit eine attraktive Option aufgrund der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg, profitiert von ihrer naturnahen Lage sowie der Nähe zur Schweizer Grenze, was sie insbesondere für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenso gefragt sind energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen. Da der Wohnungsmarkt in der Region relativ ausgeglichen ist, können Verkäufer mit einer soliden Nachfrage und fairen Marktpreisen rechnen.
Wohnungspreise in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79588 Efringen-Kirchen liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Efringen-Kirchen Kleinkems verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
In der idyllischen Ortschaft Kleinkems, die zur Gemeinde Efringen-Kirchen mit der Postleitzahl 79588 gehört, zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer werden von der beschaulichen Lage am Rhein und der Nähe zur Schweiz angezogen, was den Wunsch nach einem eigenen Grundstück in dieser Region verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Da die Region im Dreiländereck einen hohen Wohnwert bietet, wird fortwährend viel gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, jedoch kann der Neubau das Interesse nur teilweise decken. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was insbesondere für Bauinteressenten eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79588 Efringen-Kirchen liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Efringen-Kirchen Kleinkems liegt malerisch im Markgräflerland in Baden-Württemberg nahe der französischen Grenze und der Schweiz. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von Weinbergen und Wäldern, die zur Naherholung einladen. Kleinkems zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, dennoch profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 ist Kleinkems optimal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinkems befinden sich Städte und Orte wie die größere Gemeinde Efringen-Kirchen, die als Verwaltungssitz dient, sowie die Städte Lörrach und Weil am Rhein. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ausgezeichnet. Neben der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg im Breisgau und Basel ermöglicht, profitieren die Einwohner auch von der Nähe zum Bahnhof Efringen-Kirchen, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Des Weiteren sorgt ein gut ausgebautes Netz an Buslinien dafür, dass auch ohne Auto eine zuverlässige Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kleinkems 8773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79588 Efringen-Kirchen Kleinkems
Die beschauliche Gemeinde Kleinkems in der Region 79588 Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage am Rhein bietet Kleinkems eine hervorragende Umgebung für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die naturnahe Landschaft mit ihren Weinbergen und grünen Hügeln lädt zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Weingüter, die zu Weinproben und kulinarischen Genüssen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern und Besuchern diverse Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte zur Verfügung. Darüber hinaus findet man in der Nähe gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
In der weiteren Region rund um Kleinkems und Efringen-Kirchen sind ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu finden. Die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung, beispielsweise die Balinea-Thermen in Bad Bellingen, bieten Erholung und Entspannung pur. Naturfreunde können den wunderschönen Kaiserstuhl mit seinen Wanderwegen erkunden oder eine Fahrradtour entlang des Rheins unternehmen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Weil am Rhein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren wie dem Rhein-Center bis zu kleinen, charmanten Boutiquen. Auch Freiburg im Breisgau, eine pulsierende Universitätsstadt mit einem breiten Kultur- und Freizeitangebot, ist leicht erreichbar und einen Ausflug wert. So stellt die Region rund um Kleinkems ein ideales Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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