Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
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Die Stadt Ehingen Unterwilzingen in der Postleitzahl 89584 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Wertentwicklungen ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ehingen Unterwilzingen beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Erfahren Sie, warum dieses charmante Gebiet eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer und Investoren darstellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
- Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
- Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
- Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Unterwilzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Unterwilzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
In der malerischen Ortschaft Unterwilzingen, die zur Stadt Ehingen gehört und die Postleitzahl 89584 trägt, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die oft von weitläufigen Gärten umgeben sind, bietet Unterwilzingen für jeden Geschmack und Lebensstil das Passende. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich lassen sich jedoch Trends erkennen, die auf eine starke Nachfrage und ein gutes Preisniveau hinweisen, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Wer sein Haus in Unterwilzingen verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Marktlage setzen, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Hauspreise in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Unterwilzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Der Wohnungsmarkt in 89584 Ehingen Unterwilzingen zeigt sich als stabil und vielfältig. Die Region, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und Anbindung an städtische Infrastruktur geprägt ist, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanschluss sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Komfort bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Unterwilzingen übertrifft in manchen Segmenten das Angebot, wodurch es sich als ein vielversprechender Zeitpunkt erweisen könnte, eine Wohnung in dieser idyllischen Umgebung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 5015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89584 Ehingen Unterwilzingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in dieser Region häufig zu höheren Preisen gehandelt werden. Zudem wird in Ehingen Unterwilzingen aktuell verstärkt gebaut, sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten sorgen dafür, dass sich das Ortsbild wandelt und die Infrastruktur schrittweise verbessert wird.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Unterwilzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Ehingen Unterwilzingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg aus. Die malerische Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde, die die Ruhe und Unberührtheit der Region schätzen. Die Dorfgemeinschaft von Unterwilzingen ist eng verknüpft mit Ehingen (Donau), das als nächstgrößere Stadt etwa 10 Kilometer entfernt liegt und als wichtiges Zentrum der Region fungiert. Hier finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehingen Unterwilzingen liegen neben Ehingen selbst auch kleinere Städte und Ortschaften wie Munderkingen, Allmendingen und Griesingen. Diese Gemeinden sind durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gut erreichbar, was sowohl Pendler als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt erfreulich, auch wenn es keine direkte Anbindung an die Autobahn gibt. Die nächstgelegenen Anschlussstellen an die Autobahn 7 und 8 sind aus Richtung Ulm und Stuttgart in etwa 45 Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Ehingen eine gute Anbindung an das Schienennetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Ulm, von wo aus zahlreiche weitere Ziele schnell erreicht werden können. Öffentliche Buslinien und regionale Verkehrsdienste stellen sicher, dass auch die umliegenden Dörfer und Weiler gut angebunden sind.
Aktuell leben in Unterwilzingen 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Unterwilzingen
Ehingen Unterwilzingen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Donautal ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, während Radfahrer das gut ausgebaute Netz an Radwegen genießen können. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und Kirchen erkunden. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Thermalbad wohltuende Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten.
In der erweiterten Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Erholungsgebiet Blautopf in Blaubeuren ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einer malerischen Karstquelle. Der Truppenübungsplatz Heuberg bietet spannende Einblicke in die Natur- und Kulturlandschaft der Schwäbischen Alb. Shopping-Begeisterte können in der Stadt Ulm mit ihrem großen Einkaufszentrum, dem Blautal-Center, zahlreiche Geschäfte und Boutiquen entdecken. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen findet man regelmäßig in den diversen Veranstaltungsorten der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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