Immobilie verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
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Immobilienbesitzer in 72534 Hayingen Oberwilzingen stehen vor der spannenden Herausforderung, ihre Immobilie im malerischen Laucherttal zu verkaufen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist besonders attraktiv durch seine idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an städtische Ballungsräume, erlebt die Region eine positive Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hayingen Oberwilzingen beleuchtet, um potenzielle Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den Marktwert ihrer Immobilie optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
- Wohnung verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
- Grundstück verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
- Ihr Immobilienmakler in 72534 Hayingen Oberwilzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72534 Hayingen Oberwilzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Haus verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Der Verkauf eines Hauses in 72534 Hayingen Oberwilzingen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und sich wachsender Beliebtheit erfreut. In Oberwilzingen sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser verbreitet, die oft durch große Gärten und idyllische Lagen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und naturnahen Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilien, zeigen jedoch eine Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der Ballungsgebiete. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was Oberwilzingen zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf macht.
Hauspreise in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Die Hauspreise in 72534 Hayingen Oberwilzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Der Wohnungsmarkt in 72534 Hayingen Oberwilzingen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind gut erhaltene historische Gebäude und modernisierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und stilvollem Design finden großen Anklang. Die Nachfrage wird verstärkt durch eine steigende Zahl von Käufern, die das beschauliche Leben abseits der städtischen Hektik suchen, und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Balkonen sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Insgesamt bleibt die Nachfrage stabil, während das Angebot begrenzt ist, was positive Verkaufschancen für Eigentümer schafft.
Wohnungspreise in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72534 Hayingen liegt bei 4876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72534 Hayingen Oberwilzingen
In der malerischen Region 72534 Hayingen Oberwilzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, was auf die ländliche und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Viele suchen hier gezielt nach einem ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Das Angebot an Grundstücken ist ebenso überschaubar, da die Region eher klein und weniger dicht besiedelt ist. Allerdings bieten sich immer wieder attraktive Gelegenheiten für interessierte Käufer, da einige Eigentümer ihre Flächen verkaufen wollen. Die Bautätigkeit in Hayingen Oberwilzingen ist vergleichsweise niedrig, was zur Erhaltung des idyllischen Charmes beiträgt. Meist handelt es sich um kleinere Bauprojekte von Privatpersonen, die Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen errichten möchten.
Grundstückspreise in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72534 Hayingen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72534 Hayingen Oberwilzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Hayingen Oberwilzingen liegt malerisch eingebettet in die Schwäbische Alb und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Naturschönheiten und Wanderwegen. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Hayingen im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die Region ist bei Naturliebhabern und Wanderern äußerst beliebt, da sie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwilzingen liegen die Städte und Orte Münsingen, Zwiefalten und Riedlingen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgeprägt. Über die Landesstraße L245 ist Oberwilzingen mit den umliegenden Gemeinden verbunden, wobei die nächstgelegene größere Stadt Münsingen etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Bundesstraße B312, die durch das Große Lautertal führt, bietet überregionale Anbindungsmöglichkeiten und stellt eine Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 her, was den Zugang zu städtischen Zentren wie Stuttgart und Ulm erleichtert. Dank dieser guten Infrastruktur ist Oberwilzingen nicht nur für Touristen, sondern auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Oberwilzingen 2215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72534 Hayingen Oberwilzingen
Hayingen Oberwilzingen, ein idyllischer Teil der Schwäbischen Alb, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders erwähnenswert ist das Naturschutzgebiet “Wimsen”, das mit seiner beeindruckenden Karstlandschaft und der Wimsener Höhle, der einzigen befahrbaren Wasserhöhle Deutschlands, begeistert. Für Familien ist ein Besuch des Abenteuerspielplatzes oder ein gemütliches Picknick an einem der vielen Wanderwege ein Erlebnis. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im historischen Stadtkern von Hayingen, der mit Fachwerkhäusern und kleinen Museen lockt. Was Einkaufsmöglichkeiten anbelangt, so bietet der Ortskern von Hayingen alles, was den täglichen Bedarf abdeckt, von kleinen traditionellen Läden bis hin zu Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich auch auf umliegende Städte und Dörfer. Ein Beispiel ist das benachbarte Bad Urach, bekannt für seine AlbThermen, die Erholung und Wellness auf höchstem Niveau bieten. Wanderfreunde und Naturbegeisterte kommen beim Besuch des Uracher Wasserfalls und der vielen Wanderwege rund um den Vulkan Urach auf ihre Kosten. Für einen ausgedehnteren Einkaufstrip empfiehlt sich ein Besuch in Reutlingen, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auf Shoppingliebhaber warten. Auch das berühmte Outletcity in Metzingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Designer-Stores und Schnäppchenmöglichkeiten. Die Region besticht somit nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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