Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
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Der Verkauf einer Immobilie in 73488 Ellenberg Althueb erfordert ein eingehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Einrichtungen, die potenzielle Käufer anziehen. Der Markt für Immobilien in Ellenberg Althueb zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, mit einer konstanten Nachfrage durch Familien und Investoren, die die idyllische Lage und die gute Anbindung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ellenberg Althueb nähergebracht, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Althueb
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Althueb
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Althueb
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
Der Verkauf eines Hauses in 73488 Ellenberg Althueb bringt verschiedene Überlegungen und Notwendigkeiten mit sich. In dieser ländlichen und naturnahen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen zu finden sind. Typisch sind dabei traditionelle, freistehende Häuser mit großzügigen Gärten, aber auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind durchaus verbreitet. Die Preise für Immobilien in Ellenberg Althueb variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser ab. Grundsätzlich spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur punkten kann. Um ein genaueres Bild vom aktuellen Immobilienmarkt zu erhalten, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Einschätzungen von Immobilienexperten heranzuziehen.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Althueb
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Althueb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellenberg Althueb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
In 73488 Ellenberg Althueb gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Ellenberg Althueb liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Zudem sind Immobilien in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen, die gleichzeitig eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sehr gefragt. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht. Wer eine Wohnung in Ellenberg Althueb verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf einen schnellen Verkauf zu attraktiven Konditionen, insbesondere wenn die Immobilie gut instand gehalten und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Althueb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Althueb
Der Verkauf eines Grundstücks in 73488 Ellenberg Althueb gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, da viele Menschen die Ruhe und Lebensqualität der ländlichen Gegend schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot überschaubar, da Ellenberg Althueb keine große Siedlung ist und freie Grundstücke begrenzt sind. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls moderat; es entsteht kein übermäßiger Neubau, was den Charakter des Ortes als idyllisches, ruhiges Wohngebiet bewahrt. Wer hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte dennoch die regionalen Entwicklungen beobachten, um den besten Zeitpunkt für Transaktionen zu erwischen.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Althueb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Althueb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Althueb
Ellenberg Althueb liegt malerisch eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft der schwäbischen Alb, im Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch zentral gelegene Lage sowie ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Wälder, Wiesen und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellenberg Althueb befinden sich Städte und Orte wie Ellwangen, Dinkelsbühl und Crailsheim. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Ellenberg Althueb ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B290 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7 bietet. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen.
Aktuell leben in Althueb 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Althueb
73488 Ellenberg Althueb bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ostalbkreises, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können das nahegelegene Naherholungsgebiet Hesselberg erkunden, das mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Grillplätze, die für entspannte Stunden im Freien sorgen. Ein kleines Zentrum mit lokalen Geschäften und Wochenmärkten bietet zudem die Möglichkeit, regionale Produkte frisch zu erwerben und so die lokale Wirtschaft zu unterstützen.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Ellwangen und Dinkelsbühl zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können historische Altstädte erkunden, Museen besuchen oder an verschiedenen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren, die eine breite Produktpalette abdecken. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein, bei denen regionale Spezialitäten gekostet werden können. In den wärmeren Monaten sind Badeseen und Freibäder beliebte Anlaufstellen, die Erfrischung und Spaß für die ganze Familie bieten. So kombiniert die Region auf gelungene Weise Naturerlebnis, Kultur und Shopping zu einem vielfältigen Angebot.
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