Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ellenberg Breitenbach, einer charmanten Gemeinde in der Region 73488, zeigt sich in jüngster Zeit dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum sind Immobilien hier begehrte Objekte geworden, die potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf von Immobilien in Ellenberg Breitenbach zu beachten gilt. Von der Preisanalyse über die geeignete Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Anforderungen, bieten wir Ihnen grundlegende Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Breitenbach
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Breitenbach, die zum 73488 Ellenberg gehört, kann ein lukratives und spannendes Vorhaben sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den familiären Bedürfnissen gerecht werden und oft mit großzügigen Grundstücken einhergehen. Auch moderne Reihenhäuser gewinnen in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Ellenberg Breitenbach sind relativ stabil, aber weisen eine steigende Tendenz auf. Dies spiegelt sich in einer wachsenden Nachfrage wider, die durch die teilweise ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten begünstigt wird. Ein genauer Blick auf den Markt zeigt, dass vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders begehrt sind, was sich auch in den Angebotspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Breitenbach
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellenberg Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in 73488 Ellenberg Breitenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region bietet eine ländliche Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und großzügige Wohnflächen bieten sowie über einen Balkon oder Garten verfügen. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft eine charmante Atmosphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Insbesondere werden Immobilien in gut erreichbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen nachgefragt.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Breitenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73488 Ellenberg Breitenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Baugrundstücke sind oft schnell vergriffen, und es gibt viele Interessenten, die auf neue Angebote warten. In der Region wird relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das ländliche Flair ergänzen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Region nach wie vor ein begehrter Ort für potenzielle Grundstückskäufer, die eine idyllische Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Breitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Breitenbach
73488 Ellenberg Breitenbach liegt malerisch eingebettet in der Region Ostwürttemberg in Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet der Ort eine idyllische Landschaft, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B29 als vorteilhaft, da diese eine schnelle Verbindung Richtung Aalen und weiter nach Stuttgart ermöglicht. Auch die Bundesstraße B25 ist leicht zu erreichen und verbindet die Region mit Dinkelsbühl und weiteren Orten in Bayern.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellenberg Breitenbach befinden sich unter anderem die Städte und Orte Ellwangen, Dinkelsbühl und Nördlingen. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist durch die Nähe zu den genannten Bundesstraßen durchaus günstig, da sie eine bequeme und schnelle Anbindung an diese Städte und auch zu überregionalen Zielen gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A7, die in Ellwangen zugänglich ist, ermöglicht zusätzlich eine zügige Verbindung Richtung Süden nach Ulm oder Norden nach Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die direkte Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten bieten.
Aktuell leben in Breitenbach 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Breitenbach
73488 Ellenberg Breitenbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen, und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze und Parks, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gibt es in Breitenbach und der näheren Umgebung einige kleine Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der erweiterten Region findet man ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die benachbarte Stadt Ellwangen historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, während der Ellwanger See ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler darstellt. Shopping-Begeisterte können im Ellwanger Zentrum eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés entdecken. Outdoor-Fans genießen die Wanderwege auf den Schwäbischen Alb, und Familien besuchen gerne den Wildpark Bad Mergentheim, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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