Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73488 Ellenberg Neuhueb, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ellenberg Neuhueb, 73488, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die durch steigende Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten geprägt ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Ellenberg Neuhueb erfahren. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und praktischen Schritten – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Neuhueb
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Neuhueb
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Neuhueb
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
Ein Haus zu verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Energieeffizienzhäuser gebaut, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien und naturverbundenen Käufern zugeschnitten sind. Die Preise für Immobilien in Ellenberg Neuhueb variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Tendenziell sind die Preise durch die hohe Wohnqualität und die attraktive Umgebung stabil geblieben, wobei besonders gepflegte und modernisierte Objekte höhere Beträge erzielen können. Bei der Planung des Verkaufs ist es ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für das eigene Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Neuhueb
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Neuhueb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellenberg Neuhueb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
Der Wohnungsmarkt in der Region 73488 Ellenberg Neuhueb zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, wobei die Lage im ländlichen Raum eine wichtige Rolle spielt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie in unmittelbarer Nähe zur Natur. Sowohl junge Familien als auch Pendler suchen nach geräumigen Eigentumswohnungen mit einladenden Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Historische Bauten mit renovierten Innenräumen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Technologien stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zusammengefasst bietet der Markt in Ellenberg Neuhueb eine ansprechende Mischung für verschiedene Käufergruppen, wobei der Wert einer Immobilie maßgeblich durch ihre Ausstattung und Lage definiert wird.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Neuhueb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Neuhueb
Der Verkauf eines Grundstücks in 73488 Ellenberg Neuhueb kann eine interessante Option sein, je nach Marktsituation und individuellen Bedürfnissen. In Ellenberg Neuhueb ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei insbesondere Personen und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ein starkes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Region ist überschaubar, da die Fläche begrenzt und die Grundstücke häufig schon jahrzehntelang im Familienbesitz sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, was den Reiz der ruhigen und naturverbundenen Umgebung bewahrt. Neubauten sind meist kleinere Wohnprojekte oder individuelle Einfamilienhäuser, die den Charakter des Ortes respektieren. Wer also in Ellenberg Neuhueb ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die Wert auf eine idyllische und gleichermaßen gut angebundene Lage legen.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Neuhueb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Neuhueb
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ellenberg Neuhueb suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Neuhueb
73488 Ellenberg Neuhueb ist ein beschaulicher Ort im Osten Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Idylle verfügt Ellenberg Neuhueb über eine gut erreichbare Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene Bundesstraße schnell zu den umliegenden Städten und größeren Verkehrsknotenpunkten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten Ortschaften gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellenberg Neuhueb befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Ellwangen, das durch seine historische Altstadt und das Schloss bekannt ist, sowie die kleinere Gemeinde Neuler, die durch ihr reges Vereinsleben geprägt ist. Die nächstgrößere Stadt, Aalen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Ellenberg Neuhueb ist durch die Bundesstraße B290 gewährleistet, die das Gebiet mit der Autobahn A7 verknüpft und eine schnelle Anreise in Richtung Ulm oder Würzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Zentren sicherstellen.
Aktuell leben in Neuhueb 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Neuhueb
Die Region um 73488 Ellenberg Neuhueb bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege erschließen die idyllischen Wälder und Wiesen, während kleinere Seen und Flüsse zu entspannten Stunden am Wasser einladen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, findet in den umliegenden Städten Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende lokale Feste. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen neben Supermärkten auch charmante kleine Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und somit das Einkaufserlebnis in Ellenberg Neuhueb einzigartig machen.
In der näheren Umgebung bieten größere Städte wie Aalen oder Dinkelsbühl weitere Annehmlichkeiten und Freizeitangebote. In Aalen beispielsweise steht das Limes-Thermen-Bad für Entspannung pur sowie das Besucherbergwerk für Entdeckungstouren unter Tage bereit. Ebenso laden diverse Freizeitparks und Erlebnisbäder zum Spaß für die ganze Familie ein. Für kunst- und geschichtsinteressierte Besucher lohnen sich Ausflüge in die historischen Altstädte, etwa nach Schwäbisch Hall oder Rothenburg ob der Tauber, wo mittelalterliches Flair und moderne Einkaufsmöglichkeiten eine harmonische Verbindung eingehen. So deckt die Region um Ellenberg Neuhueb eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ab, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind.
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