Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 73488 Ellenberg Ziegelhütte kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Baden-Württemberg, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig nahgelegen zu städtischen Annehmlichkeiten, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einem stetigen Interesse an attraktiven Wohnobjekten, das durch die Nähe zu Natur und Kultur weiter befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Ellenberg Ziegelhütte beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von der hohen Nachfrage optimal profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
Beim Verkauf eines Hauses in 73488 Ellenberg Ziegelhütte spielt die Vielfalt der Haustypen und das Preisgefüge der Region eine wichtige Rolle. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Einige Bauernhöfe und wenige moderne Villen prägen ebenfalls das Landschaftsbild. Die Preise für Häuser in Ellenberg Ziegelhütte variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei Grundstücksgröße und Ausstattung ebenfalls bedeutsame Faktoren sind. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen der regionale Charme sowie die Attraktivität des ländlichen Wohnens wider, was bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stößt.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellenberg Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
Der Wohnungsverkauf in 73488 Ellenberg Ziegelhütte profitiert von einer stabilen Nachfrage in der gesamten Region. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Preislage und ein wachsendes Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern aus, die die ländliche Idylle schätzen und zugleich eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten suchen. Besonders begehrt sind großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Zugang zum Freien ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Popularität, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Der positive Trend auf dem Wohnungsmarkt in Ellenberg Ziegelhütte wird zudem durch die hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Umgebung begünstigt.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
In der Region Ellenberg Ziegelhütte (73488) ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Im Hinblick auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen, wobei der Fokus oft auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Insgesamt spiegelt sich das gesteigerte Interesse an Grundstücken in Ellenberg Ziegelhütte auch in den leicht anziehenden Grundstückspreisen wider.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
73488 Ellenberg Ziegelhütte liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Osten Baden-Württembergs, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die Umgebung des kleinen Teilorts ist überwiegend agrarisch geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Kulisse, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Von Ellenberg Ziegelhütte aus sind sowohl größere Städte als auch charmante kleinere Ortschaften gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellenberg Ziegelhütte befinden sich die Städte Ellwangen und Dinkelsbühl, die jeweils etwa eine 20-minütige Autofahrt entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Wört und Fichtenau, die die ländliche Struktur der Region unterstreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B290, die Verbindungen nach Ellwangen und weiteren Städten wie Aalen bietet. Auch die Autobahn A7 ist gut erreichbar und verbindet die Region effizient mit südlicheren und nördlicheren Teilen Deutschlands. Dank dieser Anbindungen sind sowohl der lokale als auch der überregionale Verkehr komfortabel und zügig möglich.
Aktuell leben in Ziegelhütte 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Ziegelhütte
73488 Ellenberg Ziegelhütte bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die kleine, idyllische Ortschaft in der schwäbischen Alb ist umgeben von malerischen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der Natur einladen. Besonders der nahegelegene Frankenweg ist bei Wanderfreunden sehr beliebt. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze und öffentliche Grillstellen, wo man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Erholung findet man auch in den umliegenden Wäldern und an den kleinen Seen, die sich hervorragend zum Angeln und Picknicken eignen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im örtlichen Supermarkt sowie in den charmanten Läden und auf dem Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte erhältlich sind.
In der weiteren Region um 73488 Ellenberg Ziegelhütte gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Altmühltal mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Möglichkeit für Kanutouren auf der Altmühl. In der Stadt Ellwangen sorgen das Schloss Ellwangen und das angeschlossene Schlossmuseum für kulturelle Erlebnisse. Die Therme in Aalen bietet Wellness und Entspannung pur, ideal nach einem langen Arbeitstag oder einer ausgedehnten Wanderung. Für Shopping-Fans gibt es in Ellwangen und Aalen diverse Boutiquen, Einkaufszentren sowie Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. Weitere Highlights sind die vielen Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region servieren.
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