Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Altmannsweiler zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Region Baden-Württembergs spiegeln sich sowohl der historische Charakter als auch die moderne Lebensqualität wider, und die Nachfrage nach Immobilien ist entsprechend hoch. Käufer und Investoren schätzen nicht nur die naturnahe Lage, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Ellwangen Altmannsweiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 73479 Ellwangen Altmannsweiler gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie einige größere Villen und historische Gebäude. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Potenzielle Verkäufer sollten außerdem die aktuellen Markttrends berücksichtigen und möglicherweise eine professionelle Immobilienbewertung in Erwägung ziehen, um einen realistischen und attraktiven Angebotspreis festzulegen.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Altmannsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Altmannsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Altmannsweiler zeigt sich derzeit recht lebhaft und vielseitig. In dieser idyllischen Region sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen besonders gefragt. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen finden eine zunehmende Nachfrage, da die Region bei Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr beliebt ist. Käufer legen zudem großen Wert auf gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Küchen und Bädern sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 73479 Ellwangen Altmannsweiler gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Begehrlichkeit weiter verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstanden sind. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität von Ellwangen Altmannsweiler als Wohn- und Wirtschaftsstandort und lässt vermuten, dass Grundstücke hier weiterhin gefragt sein werden.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
Ellwangen Altmannsweiler befindet sich in einer idyllischen Lage im Osten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Ellwangen im Ostalbkreis. Der Ort liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten umgeben ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Altmannsweiler zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer größeren Stadt verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannsweiler liegen mehrere kleine Ortschaften wie Rindelbach, Stocken und Eggenrot. Diese kleinen Gemeinden sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ellwangen Altmannsweiler ist durch die Nähe zur B290 und zur A7 sehr gut. Die A7 führt sowohl Richtung Ulm im Süden als auch nach Würzburg im Norden und stellt somit eine wichtige Verkehrsachse dar. Ellwangen verfügt zudem über einen Bahnhof, der in das Nahverkehrsnetz der Region eingebunden ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Aalen und Crailsheim sowie weiter entfernte Städte bietet.
Aktuell leben in Altmannsweiler 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Altmannsweiler
In 73479 Ellwangen Altmannsweiler bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen Naturfreunde begeistern. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote, von Wanderwegen bis zu Radstrecken. Der historische Stadtkern von Ellwangen sorgt zudem mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkauferlebnis.
Die Region rund um Ellwangen bietet ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Ellwanger Schlossberg ist ideal für Wanderungen und bietet einen beeindruckenden Panoramablick. Familien schätzen den Freizeitpark Anhöhe mit seinen zahlreichen Attraktionen. Einkaufsliebhaber finden in der Innenstadt von Ellwangen und den umliegenden Einkaufszentren ein vielfältiges Angebot. Weiterhin locken kulturelle Veranstaltungen und Feste regelmäßig Besucher aus der Umgebung an. Ob Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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