Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73479 Ellwangen Eggenrot, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Eggenrot erfordert nicht nur ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Vermarktung. Diese idyllische Region in der Nähe der Kreisstadt Aalen zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohngegenden aus, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ellwangen Eggenrot beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, die Bedeutung einer professionellen Bewertung und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Eggenrot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Eggenrot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Eggenrot
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
In der malerischen Region von 73479 Ellwangen Eggenrot gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern oder Fachwerkhäusern kann man hier eine breite Palette an Immobilien finden. Die Preise für Häuser in Ellwangen Eggenrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Es empfiehlt sich, den Markt genau zu beobachten und bei Interesse zügig zu handeln, da attraktive Immobilien oft schnell vergeben sind.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Eggenrot
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Eggenrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Eggenrot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
Der Wohnungsmarkt in der Region 73479 Ellwangen Eggenrot ist derzeit von einer dynamischen Entwicklung geprägt, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen befinden. Familien und junge Berufspendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Interessenten, die Wert auf ein stilvolles Ambiente legen. Der Trend zu nachhaltigem Wohnen und energieeffizienten Immobilien nimmt ebenfalls zu, was Wohnungen mit innovativen Energiekonzepten zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt lässt sich sagen, dass Eigentümer in Ellwangen Eggenrot derzeit gute Chancen haben, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, insbesondere wenn sie mit den Bedürfnissen und Erwartungen der potenziellen Käufer übereinstimmt.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Eggenrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Eggenrot
In 73479 Ellwangen Eggenrot ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aalen und Stuttgart. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits dichte Bebauung in der Region zurückzuführen ist. Die begrenzte Verfügbarkeit hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. Trotz der hohen Nachfrage wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was das Angebot weiter verknappt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Für Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, ergeben sich dadurch momentan äußerst günstige Bedingungen, da sie mit einer regen Nachfrage von potenziellen Käufern rechnen können.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Eggenrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Eggenrot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Eggenrot
Ellwangen Eggenrot, gelegen im romantischen Bade- und Luftkurgebiet Ellwangen im Nordosten von Baden-Württemberg, besticht durch seine malerische Umgebung und seine hervorragende Lage. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Aufgrund der geringen Größe und der Abgeschiedenheit des Ortsteils herrscht hier eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Nähe zur Natur und die Vielzahl von Wander- und Radwegen tragen zur Attraktivität des ländlichen Lebens bei.
Der Ortsteil Eggenrot liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Städten und Orten wie Aalen, Heidenheim an der Brenz und Schwäbisch Gmünd, welche binnen kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Auch Crailsheim und Nördlingen sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Eggenrot ist günstig; die Bundesstraße B290 ist nahgelegen und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A7, die zu den größeren Ballungszentren führt. Darüber hinaus ist Ellwangen selbst gut an das Schienennetz angebunden, wodurch auch der öffentliche Personennahverkehr eine praktische Alternative darstellt. Reisen innerhalb der Region und darüber hinaus sind somit unkompliziert und komfortabel.
Aktuell leben in Eggenrot 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Eggenrot
Ellwangen Eggenrot bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Wanderungen einladen. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man entspannt die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Ellwangen bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen.
In der Region rund um Ellwangen Eggenrot finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern von Ellwangen wartet mit charmanten Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten auf, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufszentren sorgen dafür, dass auch der Bedarf an Mode, Elektronik und täglichen Dingen des Lebens gedeckt ist. Beliebte Ausflugsziele wie die angrenzenden Städte Aalen und Schwäbisch Hall erweitern das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis gesorgt ist.
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