Immobilie verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74834 Elztal-Neckarburken ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Region bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Berufspendler gleichermaßen, was Immobilienverkäufe zu einer lukrativen Option macht. Angesichts steigender Nachfrage und limitierter Verfügbarkeit kann der richtige Verkaufsansatz den Unterschied ausmachen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Elztal-Neckarburken beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse über die optimale Präsentation bis hin zu rechtlichen Feinheiten – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
- Wohnung verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
- Grundstück verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
- Ihr Immobilienmakler in 74834 Elztal Neckarburken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74834 Elztal Neckarburken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74834 Elztal Neckarburken
Haus verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
In der malerischen Gemeinde Elztal im Ortsteil Neckarburken, zugehörig zur Postleitzahl 74834, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser beschaulichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Diese Baustile prägen das Bild der gepflegten Wohnsiedlungen und bieten Familien und Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich, jedoch lässt sich feststellen, dass Elztal Neckarburken im Vergleich zu städtischen Zentren weiterhin ein recht kostengünstiges Wohngebiet darstellt. Immobilien in dieser Region bieten nicht nur ein bezauberndes ländliches Umfeld, sondern auch eine gute Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten an umliegende Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 74834 Elztal Neckarburken
Die Hauspreise in 74834 Elztal Neckarburken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elztal Neckarburken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
Der Verkauf einer Wohnung in 74834 Elztal Neckarburken kann sich als lukrative Option erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten einen attraktiven Wohnort darstellt. Der Wohnungsmarkt in Elztal und insbesondere in Neckarburken zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Immobilien, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern einen direkten Bezug zur umgebenden Natur gewähren. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenen Gartenanteilen sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der charmanten ländlichen Atmosphäre ist die Region sowohl für junge Familien als auch Senioren attraktiv, was den Wohnungsmarkt vielseitig und dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 74834 Elztal Neckarburken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74834 Elztal liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elztal Neckarburken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74834 Elztal Neckarburken
Im charmanten Elztal Neckarburken, das unter der Postleitzahl 74834 bekannt ist, zeigt sich der Immobilienmarkt gegenwärtig dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Lebensqualität in der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der wachsenden Nachfrage nicht immer Schritt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in und um Neckarburken signifikant gesteigert, was durch die Aktivitäten zahlreicher Neubauprojekte sichtbar wird. Trotz der regen Bautätigkeiten bleiben Grundstücke in dieser Region beliebt und wertvoll, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren und Eigenheimbesitzer macht.
Grundstückspreise in 74834 Elztal Neckarburken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74834 Elztal liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74834 Elztal Neckarburken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74834 Elztal Neckarburken
74834 Elztal Neckarburken liegt malerisch eingebettet im nördlichen Baden-Württemberg und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrstechnisch günstiger Lage. Der Ortsteil der Gemeinde Elztal befindet sich im Neckar-Odenwald-Kreis und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und blühenden Wiesen umgeben, die ein reichhaltiges Naturerlebnis bieten. Die verkehrstechnische Anbindung von Neckarburken ist durch seine Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A81 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckarburken befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die nicht nur Wohnqualität bieten, sondern auch wirtschaftliche und kulturelle Zentren darstellen. Dazu gehören Mosbach, eine charmante Stadt mit historischem Flair, sowie Buchen (Odenwald) und Osterburken, die beide durch ihre eigene kulturelle Vielfalt und Lebensqualität bestechen. Auch Heilbronn, eine wichtige Wirtschaftsregion, ist in akzeptabler Distanz erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Bus- und Bahnverbindungen ergänzt, was insbesondere Pendlern und Bewohnern ohne eigenes Fahrzeug zugutekommt. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner von Neckarburken sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch sämtliche Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur schnell erreichen können.
Aktuell leben in Neckarburken 5870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74834 Elztal Neckarburken
Im idyllischen 74834 Elztal Neckarburken bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Lokale Geschäfte und Märkte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken, was den Charme des Dorfes unterstreicht und sowohl Bewohner als auch Besucher anspricht.
Die Region um Elztal Neckarburken überzeugt durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Neckartal zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Naturpark Neckartal-Odenwald Naturliebhaber mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgestattete Sportstätten und Vereine, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und regionale Restaurants für kulinarischen Genuss und ein entspanntes Ambiente. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ob für einen gemütlichen Einkaufsbummel oder den Wocheneinkauf – hier findet jeder, was er braucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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