Immobilie verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
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Das idyllische Mundingen, ein Ortsteil von Emmendingen mit der Postleitzahl 79312, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die malerische Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer reichhaltigen Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was den Zeitpunkt für einen Verkauf äußerst günstig macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Mundingen prägen, sowie hilfreiche Tipps und Informationen angeboten, die Verkäufer bei ihrer Entscheidungsfindung unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
- Wohnung verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
- Grundstück verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
- Ihr Immobilienmakler in 79312 Emmendingen Mundingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79312 Emmendingen Mundingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79312 Emmendingen Mundingen
Haus verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
In Mundingen, einem Stadtteil von Emmendingen mit der Postleitzahl 79312, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die potentiell zum Verkauf stehen können. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften. Zusätzlich bieten einige Grundstücke die Möglichkeit, Bungalows oder großzügige Villen zu errichten, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Mundingen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich zeigt sich, dass es innerhalb der Region eine dynamische Preisentwicklung gibt, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen betrifft. Obgleich konkrete Preise situationsabhängig sind, lässt sich dennoch feststellen, dass Immobilien in diesem idyllischen Teil von Emmendingen sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Optionen darstellen.
Hauspreise in 79312 Emmendingen Mundingen
Die Hauspreise in 79312 Emmendingen Mundingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
Der Wohnungsmarkt in 79312 Emmendingen Mundingen präsentiert sich aktuell als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Breisgau sowie einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen energetischen Standards, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Zudem sind Immobilien mit Balkonen, Gärten oder Terrassen besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Freizeitwert erheblich steigern. Historische Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und hohe Decken überzeugen, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Insgesamt sorgt die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot dafür, dass Immobilieneigentümer ihre Wohnungen in Mundingen zu attraktiven Preisen verkaufen können.
Wohnungspreise in 79312 Emmendingen Mundingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79312 Emmendingen liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79312 Emmendingen Mundingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79312 Emmendingen Mundingen ist derzeit eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich wächst. Der Reiz dieser Gegend liegt in ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass es für Interessenten oft zu einem intensiven Wettbewerb kommt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit intensiviert, wodurch neue Wohngebiete und Bauprojekte entstanden sind. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt dynamisch, und eine systematische Marktanalyse sowie eine fundierte Beratung sind für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich.
Grundstückspreise in 79312 Emmendingen Mundingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79312 Emmendingen liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79312 Emmendingen Mundingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79312 Emmendingen Mundingen
Mundingen ist eine malerische Ortschaft in der Gemeinde Emmendingen mit der Postleitzahl 79312, gelegen in Baden-Württemberg. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mundingen liegen die Städte und Orte Emmendingen, Teningen, Malterdingen und Sexau. Die Verkehrsanbindung ist für eine solche ländliche Gegend erfreulich gut. Die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Freiburg im Breisgau und andere größere Städte in der Region ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der nahe gelegene Bahnhof in Emmendingen bietet eine weiterführende Anbindung an das Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität verleiht.
Aktuell leben in Mundingen 28856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79312 Emmendingen Mundingen
In 79312 Emmendingen Mundingen erwartet die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Landschaft des Schwarzwaldes für Naturliebhaber ein besonderes Highlight ist. Für sportliche Aktivitäten bieten sich diverse Vereine und Anlagen in der Umgebung an, darunter Tennisplätze und Radwege. Wer nach Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks verweilen oder die Wellness-Angebote der Region nutzen. Zudem finden Kulturinteressierte in den nahegelegenen Städten regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen, die abwechslungsreiche Unterhaltung bieten.
In der Region rund um Emmendingen Mundingen gibt es zahlreiche interessante Orte und Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freiburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Einzelhandel bis zu großen Einkaufszentren. Der Kaiserstuhl ist ein ideales Ziel für Weintouren und Wanderungen durch die idyllischen Weinberge. Für Erholungssuchende bieten die Thermen in Badenweiler und Bad Krozingen entspannende Wohlfühl-Oasen. Familien finden im Europapark Rust ein spannendes Ausflugsziel, das Freizeitspaß für alle Altersgruppen verspricht. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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