Immobilie verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79331 Teningen Köndringen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese kleine, charmante Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Friedens und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Freiburg. Der Immobilienmarkt in der Region profitiert von der idyllischen Lage, der wachsenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, was Teningen Köndringen zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Teningen Köndringen beachten sollten. Von aktuellen Markttrends über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
- Wohnung verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
- Grundstück verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
- Ihr Immobilienmakler in 79331 Teningen Köndringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79331 Teningen Köndringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79331 Teningen Köndringen
Haus verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
Der Verkauf eines Hauses in 79331 Teningen Köndringen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, den Immobilienmarkt der Region zu nutzen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, einschließlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Oftmals präsentieren sich die Immobilien im traditionellen deutschen Baustil mit modernen Akzenten, was sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen interessant macht. Die Preise für Häuser in 79331 Teningen Köndringen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Wertsteigerung verzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht. Ob Sie ein modernes Neubauprojekt oder ein liebevoll gepflegtes Altbauhaus verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten und gut angebundenen Gemeinde bleibt hoch.
Hauspreise in 79331 Teningen Köndringen
Die Hauspreise in 79331 Teningen Köndringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teningen Köndringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
Der Wohnungsmarkt in 79331 Teningen Köndringen zeichnet sich durch eine stabile und dynamische Entwicklung aus, was insbesondere auf die attraktive Lage im Breisgau zurückzuführen ist. Ein wachsendes Interesse besteht vor allem an modernen Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großflächigem Balkon oder Terrasse, die bestenfalls einen Blick ins Grüne bieten. Auch altbauliche Wohnungen mit charmantem Charakter und renovierten Innenräumen sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländlich geprägte Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Freiburg im Breisgau, sodass hochwertige Wohnungen in zentraler Lage sowie in den idyllischen Randgebieten gleichermaßen beliebt sind. Immobilienverkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und können in der Regel mit sehr guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 79331 Teningen Köndringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79331 Teningen liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79331 Teningen Köndringen
In der Region 79331 Teningen Köndringen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell äußerst hoch. Immer mehr Menschen und Unternehmen erkennen die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte, was die Region besonders begehrenswert macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder vergeben sind. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich steigen. Trotz der steigenden Nachfrage wird moderat gebaut, da die Entwicklungsflächen knapp sind und Neubauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um die regionale Infrastruktur nicht zu überlasten. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Wechselspiel von hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und einem wohlüberlegten Zuwachs an neuen Bauprojekten.
Grundstückspreise in 79331 Teningen Köndringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79331 Teningen liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79331 Teningen Köndringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79331 Teningen Köndringen
79331 Teningen Köndringen liegt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Ortschaft befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands, umgeben von einer malerischen Landschaft und in Nähe zum Schwarzwald. Der Fluss Elz fließt durch die Gemeinde und die Region wird geprägt durch Landwirtschaft und Weinbau. Köndringen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichermaßen für Erholung wie für Aktivitäten im Freien geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Köndringen liegen die Städte und Orte Emmendingen, Riegel am Kaiserstuhl, Malterdingen und Teningen selbst. Freiburg im Breisgau, die nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls nur etwa 20 Kilometer südlich entfernt. Die Verkehrsanbindung von Köndringen ist gut: Die Bundesstraße B3 führt direkt durch den Ort und die nahegelegene Autobahn A5 bietet eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Karlsruhe als auch nach Basel. Zusätzlich verfügt Köndringen über eine eigene Bahnhaltestelle an der Rheintalbahn, die eine regelmäßige Verbindung nach Freiburg und Offenburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gut ergänzt, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Köndringen 12281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79331 Teningen Köndringen
Der charmante Ort Teningen Köndringen bei Freiburg im Breisgau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung ist perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen, die zum Verweilen einladen. Das lokale Einkaufserlebnis ist durch verschiedene Geschäfte und Supermärkte gewährleistet, die den täglichen Bedarf abdecken und auch kleinere Boutiquen bieten ein individuelles Shopping-Erlebnis.
In der Region können Besucher nicht nur die Natur genießen, sondern auch kulturelle Highlights entdecken. Beispielsweise locken die Wanderwege im Schwarzwald oder Besuche in historischen Städten wie Freiburg. Für Familien sind Besuche in Freizeitparks und Wildgehegen wie dem Mundenhof besonders attraktiv. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Neben zahlreichen Spezialitätenläden in den umliegenden Dörfern gibt es in den nahegelegenen Städten wie Emmendingen mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte. Diese Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für alle, die eine abwechslungsreiche Zeit abseits des Alltagsstresses suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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