Immobilie verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
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Die charmante Stadt Kenzingen im Ortsteil Hecklingen, 79341, bietet ideale Bedingungen für den Immobilienverkauf. Der Immobilienmarkt in der Region erfährt derzeit eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen, idyllischen Landlebens zu schätzen wissen. Das steigende Interesse wirkt sich positiv auf die Nachfrage und die Preise von Immobilien aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kenzingen Hecklingen prägen und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
- Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
- Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
- Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Hecklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Hecklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Hecklingen
Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
Wer sein Haus in 79341 Kenzingen Hecklingen verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region verbreitet sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet sich eine breite Auswahl an Immobilien. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt lässt sich aber feststellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil geblieben ist, wobei eine leichte Aufwärtstendenz zu beobachten ist, welche die Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Nachfrage und folglich auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 79341 Kenzingen Hecklingen
Die Hauspreise in 79341 Kenzingen Hecklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kenzingen Hecklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
Der Wohnungsmarkt in 79341 Kenzingen Hecklingen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne bieten. Zudem ist die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Wer seine Wohnung in Kenzingen Hecklingen verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 79341 Kenzingen Hecklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79341 Kenzingen liegt bei 4488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Hecklingen
In 79341 Kenzingen Hecklingen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren aufgrund ihrer attraktiven Lage und ländlichen Umgebung anziehend wirkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch oft rasch gehandelt werden muss, wenn ein geeignetes Grundstück verfügbar wird. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot ist mit einem stabilen bis steigenden Preisniveau für Grundstücke in Kenzingen Hecklingen zu rechnen.
Grundstückspreise in 79341 Kenzingen Hecklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79341 Kenzingen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Hecklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Hecklingen
Die Ortschaft Hecklingen ist ein Stadtteil von Kenzingen, das im südbadischen Breisgau im Landkreis Emmendingen liegt. Malerisch eingebettet in die Rheinebene bietet Hecklingen eine idyllische Lage, umgeben von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und das milde Klima, welches durch die Nähe zum Schwarzwald und dem Oberrhein beeinflusst wird. Mit einer günstigen Verkehrsanbindung bietet Hecklingen eine gute Erreichbarkeit sowohl für die lokalen Bewohner als auch für Besucher aus umliegenden Regionen.
In direkter Umgebung von Hecklingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Nördlich liegt die Stadt Herbolzheim, während südlich Emmendingen und im Westen das malerische Endingen am Kaiserstuhl zu finden sind. Auch Freiburg im Breisgau ist in etwa 25 Kilometern erreichbar und bietet eine größere städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Hecklingen ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B3 ist der Ort an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A81. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen über den nahegelegenen Bahnhof in Kenzingen, die eine komfortable Anbindung an das überregionale Bahnnetz gewährleisten. Öffentliche Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Hecklingen 10908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Hecklingen
Der charmante Stadtteil Hecklingen in Kenzingen mit der Postleitzahl 79341 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, können Bewohner und Besucher entspannte Spaziergänge entlang der weitläufigen Weinberge genießen oder eine Wanderung durch das nahegelegene Naturschutzgebiet unternehmen. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Sportvereine bieten verschiedenste Aktivitäten an. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Kenzingen bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Europa-Park in Rust zu einem aufregenden Tagesausflug mit der ganzen Familie ein, während das Elztal für Natur- und Wanderfreunde zahlreiche Routen durch die idyllische Landschaft bereithält. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region zahlreiche Museen und historische Stätten zu entdecken. Wer gerne einkauft, wird in den benachbarten Städten wie Freiburg oder Emmendingen fündig, wo sich sowohl große Einkaufszentren als auch viele individuelle Boutiquen befinden. Die Vielfalt der Möglichkeiten macht die Region so attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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