Immobilie verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
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Der Immobilienmarkt in 79341 Kenzingen Nordweil bietet einzigartige Chancen für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage zwischen Weinbergen und seiner historischen Altstadt zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was Preissteigerungen begünstigt und Immobilieneigentümern attraktive Verkaufsoptionen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kenzingen Nordweil beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Immobilienveräußerung gegeben. Von der optimalen Preisfindung bis hin zu strategischen Vermarktungsmöglichkeiten erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
- Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
- Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
- Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Nordweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Nordweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Nordweil
Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
Beim Verkauf eines Hauses in 79341 Kenzingen Nordweil hat man es häufig mit einer regionstypischen Architektur zu tun. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern im traditionellen Stil aus, oftmals mit großflächigen Gärten und großzügigen Wohnflächen. Auch moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser sind in dieser Region anzutreffen, was ein breites Spektrum an potenziellen Käufern anspricht. Die Immobilienpreise in Kenzingen Nordweil variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, aber generell lässt sich ein deutlicher Preistrend nach oben erkennen, bedingt durch die kontinuierlich steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage.
Hauspreise in 79341 Kenzingen Nordweil
Die Hauspreise in 79341 Kenzingen Nordweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kenzingen Nordweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
Der Wohnungsmarkt in 79341 Kenzingen Nordweil zeigt sich derzeit als moderat stabil mit einer positiven Tendenz, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten ist ebenfalls signifikant, was den Trend zu mehr Wohnkomfort und Lebensqualität widerspiegelt. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 79341 Kenzingen Nordweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79341 Kenzingen liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Nordweil
Der Immobilienmarkt in 79341 Kenzingen Nordweil ist von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt, die sich vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an das Umland erklärt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die örtliche Bebauungsplanung und die geografischen Gegebenheiten bedingt ist. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Neubauten spiegeln das zunehmende Interesse an der Region wider und tragen dazu bei, die Wohnqualität und Infrastruktur weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 79341 Kenzingen Nordweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79341 Kenzingen liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Nordweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Nordweil
Der Ortsteil Nordweil der Stadt Kenzingen befindet sich im südwestlichen Teil von Deutschland im Bundesland Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Nordweil von Weinbergen und dem Schwarzwald umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Unmittelbar um Nordweil befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kenzingen selbst, Herbolzheim und Malterdingen. Auch Emmendingen und Freiburg im Breisgau liegen in Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist Nordweil gut in das überregionale Straßennetz eingebunden. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindung an größere Bahnknotenpunkte garantieren eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Nordweil 10908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Nordweil
Nordweil, ein charmantes und ruhiges Viertel von Kenzingen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei das nahegelegene Naturschutzgebiet besondere Highlights bereithält. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte bieten zahlreiche Produkte aus der Region an, die nicht nur die Einkäufe angenehm gestalten, sondern auch die heimische Wirtschaft unterstützen. In Nordweil können die Bewohner und Gäste somit sowohl Erholung in der Natur finden als auch die Vorzüge eines dörflichen Handels erleben.
In der weiteren Umgebung von Kenzingen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungssuchende bietet der Europapark in Rust, nur eine kurze Fahrt entfernt, spannende und abwechslungsreiche Erlebnisse für die ganze Familie. Naturfreunde finden im Schwarzwald zahlreiche Wander- und Radwege, die atemberaubende Ausblicke und reine Luft bieten. Shopping-Enthusiasten können im nahegelegenen Freiburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren erkunden, die eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern bereithalten. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten in Städten wie Emmendingen und Freiburg bieten interessante Einblicke und unterhaltsame Stunden. Die Region um Kenzingen gewährleistet somit eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufserlebnissen für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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