Immobilie verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
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Der Verkauf einer Immobilie in 79341 Kenzingen Bombach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region im Herzen Badens ist bekannt für ihre idyllische Lage, ihre Nähe zur Natur und ihre ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, befeuert durch die Attraktivität der ruhigen Wohnlage und die gleichzeitige Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Freiburg und Offenburg. Käufer und Investoren schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung, was die Preisdynamik interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kenzingen Bombach dargestellt und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
- Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
- Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
- Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Bombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Bombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Bombach
Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
Der Verkauf eines Hauses in 79341 Kenzingen Bombach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Traditionell sind hier insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die durch ihre charmante Architektur und die oft großzügigen Grundstücke bestechen. Der ländliche Charakter von Bombach ermöglicht zudem den Bau von modernen Bungalows und architektonisch wertvollen Villen. Die Immobilienpreise in Kenzingen Bombach reflektieren die Attraktivität der Region und die Qualität der angebotenen Haustypen. Der Immobilienmarkt zeigt sich momentan dynamisch, was auf eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot hinweist. Preisveränderungen und Markttrends sind entsprechend sorgfältig zu beobachten, um eine fundierte Kauf- oder Verkaufsentscheidung treffen zu können. Der Verkauf eines Hauses hier verspricht daher eine attraktive Investition und kann bei entsprechender Marktkenntnis und Vorbereitung profitabel gestaltet werden.
Hauspreise in 79341 Kenzingen Bombach
Die Hauspreise in 79341 Kenzingen Bombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kenzingen Bombach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
Der Wohnungsmarkt in 79341 Kenzingen Bombach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, getragen von der reizvollen Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung genauso wie die gute Verkehrsanbindung und die nahe gelegenen Infrastrukturangebote. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Wohnerlebnis im Grünen verstärken. Durch diese attraktiven Gegebenheiten stehen die Chancen für den Verkauf einer Wohnung in Kenzingen Bombach derzeit gut.
Wohnungspreise in 79341 Kenzingen Bombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79341 Kenzingen liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Bombach
In 79341 Kenzingen Bombach gestaltet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, welche durch die attraktive Lage in der Nähe von Freiburg im Breisgau begünstigt wird. Das Angebot ist begrenzt, da Bombach als kleiner, idyllischer Ort nicht über eine Vielzahl von unbebauten Flächen verfügt. Bauprojekte in der Region kommen daher eher seltener vor und sind meist durch individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Bauvorhaben geprägt. Die vorhandenen Bauflächen erfreuen sich dennoch einer gewissen Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 79341 Kenzingen Bombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79341 Kenzingen liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Bombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Bombach
Der Ortsteil Bombach gehört zur Stadt Kenzingen, welche im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg liegt. Bombach liegt idyllisch eingebettet in die rheinhessische Landschaft, umgeben von Weinbergen und Obstplantagen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Schwarzwald aus. Die Verkehrsanbindung von Bombach gestaltet sich trotz seiner ländlichen Lage als recht günstig. Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegenen Städte sind Freiburg im Breisgau und Offenburg, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Zudem gibt es in Kenzingen einen Bahnhof, der Bombach über regionale Zugverbindungen mit dem Schienenverkehrsnetz verbindet. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Orte Herbolzheim, Riegel am Kaiserstuhl und Emmendingen, die alle innerhalb weniger Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreicht werden können. Diese günstige Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Infrastruktur-Einrichtungen.
Aktuell leben in Bombach 10908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Bombach
Der ruhige Ortsteil Bombach in der Gemeinde Kenzingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal sind, um dem Alltag zu entfliehen. Die malerische Landschaft des Kaiserstuhls lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine Weingüter und Gaststätten bieten regionale Spezialitäten und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Für eine entspannte Auszeit gibt es in der Umgebung zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die sich perfekt zum Verweilen eignen.
Darüber hinaus bietet die Region Kenzingen vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Der nahegelegene Schwarzwald punktet mit weitläufigen Wanderrouten und Skigebieten, die sowohl im Sommer als auch im Winter Attraktionen für Groß und Klein bereithalten. In den charmanten Städtchen und Dörfern der Umgebung findet man zahlreiche Boutiquen, Wochenmärkte und Hofläden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Sportbegeisterte können sich bei vielfältigen Aktivitäten wie Tennis, Golf oder Reiten austoben. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu erholsamen Naturerlebnissen – die Region hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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