Immobilie verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79336 Herbolzheim Kenzingen erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die spezifischen Besonderheiten der Region. Eingebettet in eine malerische Umgebung und geprägt von einer stetig wachsenden Nachfrage, bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer Kombination aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur zieht Herbolzheim Kenzingen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Herbolzheim Kenzingen entscheidend sind. Von den aktuellen Marktpreisen bis hin zu den gefragtesten Lagen – lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
- Wohnung verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
- Grundstück verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
- Ihr Immobilienmakler in 79336 Herbolzheim Kenzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79336 Herbolzheim Kenzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Haus verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Ein Haus in 79336 Herbolzheim Kenzingen zu verkaufen erfordert zunächst ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte. In dieser idyllischen Region Baden-Württembergs, die für ihre malerische Landschaft und Nähe zum Schwarzwald bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern finden Käufer eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während in zentrumsnahen Gebieten und bevorzugten Wohnlagen tendenziell höhere Preise aufgerufen werden, sind in den umliegenden ländlichen Gebieten oft günstigere Angebote zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, was den Markt lebhaft und interessant für Verkäufer macht.
Hauspreise in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Die Hauspreise in 79336 Herbolzheim Kenzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbolzheim Kenzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 79336 Herbolzheim Kenzingen zeigt sich derzeit stabil mit einer anhaltenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind häufig stark nachgefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Zudem fällt auf, dass renovierte Altbauwohnungen durch ihren Charme und ihre hochwertigen Materialien ebenfalls großen Zuspruch finden. Für Verkäufer bietet sich somit ein günstiger Zeitpunkt, um von den positiven Marktbedingungen zu profitieren und günstige Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79336 Herbolzheim liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 79336 Herbolzheim Kenzingen ist von einer dynamischen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im südlichen Baden-Württemberg. Interessenten schätzen die Nähe zu Freiburg im Breisgau und die gute Verkehrsanbindung sowohl regional als auch überregional. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch sind Bauflächen knapp, weshalb Neubauprojekte oft schnell vergeben sind. Immobilienexperten raten dazu, sich frühzeitig zu informieren und strategisch vorzugehen, um in diesem begehrten Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79336 Herbolzheim liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79336 Herbolzheim Kenzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Die Städte Herbolzheim und Kenzingen liegen im malerischen Breisgau, eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwaldes und umgeben von Weinbergen und Feldern. Diese Region bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A5 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Freiburg im Breisgau im Süden und Karlsruhe im Norden. Außerdem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, sodass Pendler und Reisende bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Die Lage zwischen Kaiserstuhl und Schwarzwald macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbolzheim und Kenzingen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Emmendingen, Waldkirch, Endingen am Kaiserstuhl und Teningen. Freiburg im Breisgau, das als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Autobahn A5 sowie ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen sehr gut, was schnelle Verbindungen zu wichtigen städtischen Zentren ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die durch die Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr ergänzt werden.
Aktuell leben in Kenzingen 11224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79336 Herbolzheim Kenzingen
Die Region um 79336 Herbolzheim und Kenzingen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In Herbolzheim gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man kulinarische Spezialitäten der Region genießen kann. Für Naturliebhaber bietet die schöne Umgebung mit ihren Wäldern, Wiesen und Radwegen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Kenzingen besticht durch seine historische Altstadt, die zum Flanieren und Entdecken einlädt, sowie durch eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig stattfinden und für eine lebendige Atmosphäre sorgen.
In der Region gibt es darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Europa-Park in Rust, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist einer der bekanntesten und beliebtesten Freizeitparks in Europa und bietet Unterhaltung für die ganze Familie. Wer es ruhiger mag, kann im Kaiserstuhl wandern gehen oder die Weinberge erkunden, die die Region prägen. Für Einkäufe stehen in Herbolzheim und Kenzingen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. In Kenzingen bietet der Wochenmarkt eine tolle Gelegenheit, frische regionale Produkte zu erwerben. All dies macht die Region um Herbolzheim und Kenzingen zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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