Immobilie verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Egal ob durch hervorragende Verkehrsanbindungen oder die idyllische Lage im Breisgau – der Immobilienmarkt in 79336 Herbolzheim Broggingen zeigt eine stetige Nachfrage. Verkäufer können von attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität profitieren. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, bietet Broggingen für Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Herbolzheim Broggingen erfolgreich machen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und die besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
- Wohnung verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
- Grundstück verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
- Ihr Immobilienmakler in 79336 Herbolzheim Broggingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79336 Herbolzheim Broggingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79336 Herbolzheim Broggingen
Haus verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
Im malerischen Dorf Broggingen, einem Ortsteil von Herbolzheim, befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die den typischen ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Oft sind diese Immobilien in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet, aber auch moderne Bauten und liebevoll restaurierte Altbauten findet man hier häufig. Die Hauspreise in Broggingen variieren stark je nach Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und Lage innerhalb des Dorfes. Insgesamt sind die Preise jedoch in einem soliden Rahmen, was die Region für Kaufinteressenten attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Broggingen ist beständig, was auf die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 79336 Herbolzheim Broggingen
Die Hauspreise in 79336 Herbolzheim Broggingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbolzheim Broggingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
Der Verkauf einer Wohnung in 79336 Herbolzheim Broggingen lässt sich aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region durchaus positiv gestalten. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau. Besonders begehrt sind in Herbolzheim Broggingen moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon, sowie Wohnungsangebote mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden oder solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Der anhaltende Zuzug in die Region und die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu den umliegenden urbanen Zentren verstärken die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Herbolzheim Broggingen zusätzlich.
Wohnungspreise in 79336 Herbolzheim Broggingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79336 Herbolzheim liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79336 Herbolzheim Broggingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79336 Herbolzheim Broggingen ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. In der Region wird viel gebaut, vor allem um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wobei der Fokus oft auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Herbolzheim Broggingen zu einer begehrten Wohnlage, sodass Bauherren und Investoren gleichermaßen großes Interesse an Grundstückserwerben zeigen.
Grundstückspreise in 79336 Herbolzheim Broggingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79336 Herbolzheim liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79336 Herbolzheim Broggingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79336 Herbolzheim Broggingen
Der Ortsteil Broggingen gehört zur Stadt Herbolzheim und liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich die Region durch eine Ruhe und natürliche Schönheit aus, die sie äußerst attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung von Broggingen ist insgesamt gut. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Broggingen befinden sich mehrere kleinere und größere Orte. Herbolzheim selbst bildet das Zentrum der Region und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt die Stadt Kenzingen, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und gastronomische Angebote bietet. Freiburg im Breisgau, eine größere Stadt im Süden, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bequem über die A5 zu erreichen. Auch die französische Grenze und der Schwarzwald sind nicht weit entfernt, was Ausflüge in die Natur oder ins benachbarte Ausland ermöglicht.
Aktuell leben in Broggingen 11224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79336 Herbolzheim Broggingen
Broggingen, ein Teil von Herbolzheim im Landkreis Emmendingen, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. In der umliegenden Landschaft finden sich malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch Wälder und Felder führen und herrliche Ausblicke auf die Region bieten. Für Familien eignet sich besonders ein Besuch des nahegelegenen Europa-Parks Rust, einem der größten Freizeitparks Europas, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Wer Entspannung sucht, kann einen der vielen lokalen Parks und Grünflächen besuchen oder die nahegelegene Thermalbäder in Bad Krozingen oder Freiburg genießen. Auch kulinarisch hat Broggingen viel zu bieten, mit verschiedenen traditionellen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region Herbolzheim gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben bereichern. In der Innenstadt von Herbolzheim finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufzentren und spezialisierte Fachgeschäfte sind im nahegelegenen Freiburg zu finden, das eine bequeme Autofahrt entfernt ist. Für spezielle oder größere Einkäufe lohnt sich auch ein Besuch in den Einkaufsmeilen von Offenburg oder Lahr. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsvergnügen, sondern laden mit ihren historischen Stadtkernen auch zu ausgedehnten Bummeln und Erkundungen ein.
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