Immobilie verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
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Der Verkauf einer Immobilie in 79336 Herbolzheim Tutschfelden erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig nah an wichtigen Wirtschaftszentren, bietet eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer. Aktuell erfreut sich der Immobilienmarkt in Herbolzheim Tutschfelden einer stabilen Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes hervorgehoben und hilfreiche Hinweise gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Differentielle Marktanalysen und Trends werden unter die Lupe genommen, um einen gezielten und effizienten Verkaufsplan zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
- Wohnung verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
- Grundstück verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
- Ihr Immobilienmakler in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Haus verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
In der idyllischen Ortschaft Tutschfelden, einem Teil von Herbolzheim im Postleitzahlenbereich 79336, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Reihenhäuser bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern bietet die Gegend ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Tutschfelden variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. In der Regel sind Preise hier jedoch etwas moderater im Vergleich zu denen in größeren Städten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Lebensqualität und das dörfliche Ambiente tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Tutschfelden eine lohnenswerte Investition darstellen.
Hauspreise in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Die Hauspreise in 79336 Herbolzheim Tutschfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbolzheim Tutschfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Eine Wohnung in 79336 Herbolzheim Tutschfelden zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Chance, in einer charmanten und ländlichen Gegend zu leben, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders Familien und Berufspendler Interesse zeigen. Gefragt sind vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ausreichend Platz für Home-Office. Altbauwohnungen mit historischem Charme und vollständig renovierte Einheiten genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Der Markt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79336 Herbolzheim liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Beim Grundstücksverkauf in 79336 Herbolzheim Tutschfelden zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen in dieser attraktiven Region, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. In den vergangenen Jahren wurde in der Region spürbar gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger die malerische Lage zu schätzen wissen. Neubauten und Modernisierungsprojekte prägen zunehmend das Ortsbild, was auch zu einer stetigen Aufwertung der Immobilien führt.
Grundstückspreise in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79336 Herbolzheim liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Tutschfelden gehört zur Stadt Herbolzheim und liegt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Breisgaus, umgeben von Weinbergen und Feldern. Die Nähe zum Schwarzwald und zur Rheinebene bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Durch die ländliche Lage kann man hier eine ruhige und naturnahe Lebensweise genießen.
Unmittelbare Nachbarorte sind neben der Kernstadt Herbolzheim auch Ettenheim, Ringsheim und Kenzingen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Die A5 Autobahn ist leicht erreichbar und verbindet Tutschfelden mit größeren Städten wie Freiburg im Breisgau und Offenburg innerhalb kurzer Fahrzeit. Der Bahnhof in Herbolzheim bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen dafür, dass Tutschfelden gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Tutschfelden 11224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79336 Herbolzheim Tutschfelden
Herbolzheim Tutschfelden im Postleitzahlenbereich 79336 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Breisgaus, bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Weinberge und Wälder führen. In der Freizeitanlage Herbolzheim können sich Kinder und Erwachsene bei verschiedenen Sportarten austoben oder einfach einen entspannten Tag im Grünen verbringen. Der nahegelegene Europapark Rust sorgt für zusätzliche Unterhaltung und Abenteuer. Wer einen entspannten Tag bevorzugt, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten genießen und sich treiben lassen.
Darüber hinaus bietet die Region eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl in Herbolzheim als auch in den umliegenden Gemeinden wie Kenzingen und Malterdingen finden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Wochenmärkte und lokale Hofläden bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. Für größere Einkaufsbummel bieten die nahen Städte Freiburg und Offenburg vielfältige Möglichkeiten mit ihren Einkaufszentren und weitreichenden Einzelhandelsangeboten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und vielseitigen Angeboten macht Herbolzheim Tutschfelden zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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