Immobilie verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79341 Kenzingen kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Kenzingen, bekannt für seine charmante Altstadt und seine Nähe zu größeren Städten wie Freiburg, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Investitionen als auch Wohnraum suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot haben Verkäufer gute Chancen, attraktive Preise für ihre Immobilien zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends im Immobilienmarkt von Kenzingen beleuchtet und wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
- Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
- Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
- Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Kenzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Kenzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Kenzingen
Haus verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
In der malerischen Stadt Kenzingen, die zur Postleitzahlregion 79341 gehört, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser dominieren das Bild der Wohngegenden. Darüber hinaus sind auch einige wunderschöne Fachwerkhäuser anzutreffen, die die historische Atmosphäre der Stadt unterstreichen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und städtischen Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Kenzingen variieren stark je nach Lage, Größe und Bauart des Hauses. In der Regel sind die Preise für Immobilien stabil und spiegeln die attraktive Lage der Stadt im Breisgau wider. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zur Beliebtheit und damit zu den Immobilienwerten bei, was Kenzingen zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 79341 Kenzingen Kenzingen
Die Hauspreise in 79341 Kenzingen Kenzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
Der Wohnungsmarkt in 79341 Kenzingen präsentiert sich als dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien bevorzugen großzügige, mehrgeschossige Apartments mit ausreichend Zimmern und Gartenanteil, während Singles und Paare häufig auf der Suche nach kompakten und gut geschnittenen Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen sind. Die Infrastruktur der Region, mit einer guten Anbindung an Freiburg im Breisgau und die malerische Landschaft des Schwarzwalds, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Dank der idyllischen Lage mit historischem Charme und gleichzeitig modernen Annehmlichkeiten bietet Kenzingen ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 79341 Kenzingen Kenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79341 Kenzingen liegt bei 4431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79341 Kenzingen Kenzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79341 Kenzingen, einer charmanten Kleinstadt im Breisgau, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage zwischen Freiburg und Offenburg, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Kenzingen von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist. Aufgrund dieser Gegebenheiten wird verstärkt auf Nachverdichtung und die Erschließung neuer Baugebiete innerhalb der bestehenden Strukturen gesetzt. Der Bauboom in der Region hält an, mit einer Vielzahl von Projekten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Wer sein Grundstück hier verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 79341 Kenzingen Kenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79341 Kenzingen liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79341 Kenzingen Kenzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79341 Kenzingen Kenzingen
Kenzingen liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der französischen Grenze im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt ist eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwaldes und zeichnet sich durch ihre weinreiche Umgebung und historischen Fachwerkhäuser aus. Kenzingen profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Nähe zur Rheinebene bietet zudem eine abwechslungsreiche Naturkulisse, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kenzingen befinden sich die Städte Emmendingen, Waldkirch, und die Gemeinde Herbolzheim. Größere Städte wie Freiburg im Breisgau und Lahr/Schwarzwald sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Basel gewährleistet. Des Weiteren ist Kenzingen an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was eine bequeme Anreise per Zug ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Ortschaften erleichtert und die Mobilität der Bewohner und Besucher unterstützt.
Aktuell leben in Kenzingen 10908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79341 Kenzingen Kenzingen
Im malerischen 79341 Kenzingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Kleinstadt im Breisgau verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Auch der Stadtpark und mehrere Spielplätze bieten Platz zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte hält Kenzingen regelmäßig Veranstaltungen im historischen Stadtkern bereit, darunter Feste und Märkte. Die örtlichen Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte ermöglichen stressfreies Einkaufen, ohne in die Ferne schweifen zu müssen. Zudem garantieren Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse und genügend Gelegenheiten, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Region rund um Kenzingen hält ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Europa-Park Rust einen Tag voller Abenteuer und Spaß verbringen oder im Naturschutzgebiet Taubergießen eine Bootsfahrt durch die unberührte Natur genießen. Für Wanderfreunde bietet der Kaiserstuhl malerische Routen durch Weinberge und Naturreservate. Zudem laden charmante Städte wie Freiburg mit ihrer historischen Altstadt, den Münster und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu einem Besuch ein. So verbindet die Region geschickt Erholung und Freizeitspaß mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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