Immobilie verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73732 Esslingen Hohenkreuz kann eine lohnende und vielversprechende Aufgabe sein, insbesondere in einer Region, die sich durch wachsende Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Esslingen Hohenkreuz bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und idyllischem Wohngefühl, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Gegend unterstreicht die Chancen, die sich hier bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 73732 Esslingen Hohenkreuz beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und eine hilfreiche Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
- Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
- Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Hohenkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Hohenkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Haus verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in 73732 Esslingen Hohenkreuz zu verkaufen, ist es hilfreich, sich zunächst einen Überblick über den Immobilienmarkt in dieser Region zu verschaffen. In Hohenkreuz finden sich unterschiedliche Haustypen, die den architektonischen Charme des Viertels ausmachen. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Mehrfamilienhäuser, die sowohl historische als auch zeitgenössische Bauelemente aufgreifen. Die Immobilienpreise in Esslingen Hohenkreuz spiegeln die Attraktivität der Lage wider und variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung des Objekts. Da die genaue Preisgestaltung abhängig von aktuellen Marktentwicklungen ist, sollten detaillierte Preisanalysen und fachkundige Beratung in Anspruch genommen werden, um eine optimale Verkaufsstrategie zu erarbeiten.
Hauspreise in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Die Hauspreise in 73732 Esslingen Hohenkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1669500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Der Wohnungsmarkt in 73732 Esslingen Hohenkreuz zeigt eine hohe Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Metropolregion Stuttgart und die gute Infrastruktur. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler interessieren sich vermehrt für geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über Balkone oder Gartenanteile verfügen. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme äußerst populär, da sie das besondere Flair von Esslingen widerspiegeln. Immobilienbesitzer, die hier eine Wohnung verkaufen möchten, können bei guter Vermarktung mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73732 Esslingen liegt bei 4180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Der Verkauf eines Grundstücks in 73732 Esslingen Hohenkreuz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist. Esslingen ist bekannt für seine historische Altstadt und gute Verkehrsanbindung an Stuttgart, was das Interesse an Baugrundstücken erheblich steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in einer etablierten Wohngegend wie Hohenkreuz nicht viele freie Flächen verfügbar sind. In der Region wird viel gebaut, was sich vor allem in einer regen Bautätigkeit bei Einfamilienhäusern, modernen Stadthäusern und kleineren Wohnanlagen widerspiegelt. Bauträger und Privatpersonen suchen daher gleichermaßen nach geeigneten Grundstücken, was den Markt zusätzlich belebt und Wettbewerb schafft.
Grundstückspreise in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73732 Esslingen liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Hohenkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Hohenkreuz
73732 Esslingen Hohenkreuz liegt im Herzen von Baden-Württemberg und gehört zur Stadt Esslingen am Neckar. Esslingen ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und historische Bauwerke. Hohenkreuz ist ein Stadtteil, der sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Zentrum auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten, grünen Parkanlagen und gewerblichen Flächen, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Hohenkreuz besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Esslingen Hohenkreuz liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Unter anderem grenzt Esslingen direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Weitere nahegelegene Städte sind Fellbach, Waiblingen, und Göppingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Esslingen Hohenkreuz ist gut an das Fern- und Nahverkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof in Esslingen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart sowie in andere wichtige Städte der Region. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem restlichen Esslingen und umliegenden Gebieten verbinden. Autofahrer haben schnellen Zugang zu den Bundesstraßen B10 und B27, die wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen und Anbindungen an das überregionale Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A8 und A81, bieten.
Aktuell leben in Hohenkreuz 4764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Hohenkreuz
Im Stadtteil Hohenkreuz von 73732 Esslingen am Neckar gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Der Hohenkreuz-Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und Sportaktivitäten. Die Nähe zu den Weinbergen ermöglicht zudem erholsame Wanderungen mit herrlichen Ausblicken auf die Stadt und das Neckartal. Wer kulturelle Angebote sucht, findet in Esslingen zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm versprechen.
In der Region Esslingen und Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Esslinger Altstadt und der Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen ein. Für Shopping-Fans sind das Einkaufszentrum “Das ES!” in der Innenstadt und die Einkaufspassage “Neckar Center” in der Nachbarstadt Nürtingen beliebte Ziele. Sportliebhaber können das umfangreiche Angebot an Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern nutzen, während Naturliebhaber im nahegelegenen Schurwald oder im Naturschutzgebiet “Jägerhaus” Erholung finden. Vielfältige gastronomische Angebote und gemütliche Cafés sorgen zudem für das leibliche Wohl und schaffen ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden.
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