Immobilie verkaufen in 73732 Esslingen Serach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73732 Esslingen Serach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Esslingen Serach, eine idyllische Gegend unweit der pulsierenden Stadt Stuttgart, bietet eine attraktive Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer vor interessante Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Esslingen Serach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73732 Esslingen Serach
- Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Serach
- Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Serach
- Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Serach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Serach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Serach
Haus verkaufen in 73732 Esslingen Serach
Wer plant, sein Haus in 73732 Esslingen Serach zu verkaufen, sollte sich auf eine Vielzahl interessierter Käufer einstellen, denn die Region zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu Stuttgart aus. In dieser Gegend werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile vereinen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen, vorausgesetzt, das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist keine größeren Mängel auf. Eine professionelle Immobilienbewertung und die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler sind empfehlenswert, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 73732 Esslingen Serach
Die Hauspreise in 73732 Esslingen Serach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1757400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esslingen Serach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Serach
Der Wohnungsmarkt in 73732 Esslingen Serach ist derzeit stark nachgefragt, was vor allem auf die attraktive Lage und die hochwertigen Wohnmöglichkeiten zurückzuführen ist. Die Stadt Esslingen besticht durch ihre historische Altstadt, die gute Anbindung an die nahegelegene Metropole Stuttgart und die idyllische Umgebung, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit modernisiertem Innenbereich und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden großen Anklang. Die steigende Nachfrage hat in den vergangenen Jahren zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise geführt, wodurch Verkäufer in Serach derzeit gute Chancen haben, ihre Wohnungen gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 73732 Esslingen Serach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73732 Esslingen liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Serach
Esslingen Serach, eine begehrte Wohnlage in der Postleitzahl 73732, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Esslingen und die Nähe zur Natur. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, wobei vermehrt neue Wohngebäude und gehobene Einfamilienhäuser entstehen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Erschließung neuer Bauflächen nur langsam voranschreitet.
Grundstückspreise in 73732 Esslingen Serach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73732 Esslingen liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Serach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Serach
Esslingen Serach befindet sich im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil der Stadt Esslingen am Neckar. Die Lage dieses Stadtteils zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig die Zentrumsnähe zu Esslingen aus. Die hügelige Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Wohnsiedlungen und moderne Infrastruktur gehen Hand in Hand, was Serach zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Umgebung von Esslingen Serach befinden sich unter anderem die Städte Stuttgart, Ostfildern, und Kirchheim unter Teck sowie die Orte Plochingen und Deizisau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B10 erreicht man schnell das Zentrum von Stuttgart und die Autobahnen A8 und A81. Zudem ist Esslingen durch Regionalzüge und S-Bahnen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln und Reisen deutlich erleichtert. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Verbindungen in viele nationale und internationale Destinationen.
Aktuell leben in Serach 1663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Serach
Die Gegend um 73732 Esslingen Serach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Naherholungsgebiete wie die Weinberge sorgen für ein idyllisches Setting und sind ideal für einen entspannten Nachmittag in der Natur. In der näheren Umgebung finden sich zudem moderne Sporteinrichtungen und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Yoga bis hin zu Krafttraining. Für den kulinarischen Genuss stehen diverse Restaurants und Cafés zur Verfügung, die von traditionell schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Serach sowie der umliegenden Region sind vielfältig und erfüllen alle Bedürfnisse. Die historische Altstadt von Esslingen beherbergt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und traditionelle Märkte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl an Produkten und sorgen dafür, dass für den täglichen Bedarf stets gesorgt ist. Wer auf der Suche nach einzigartigen Stücken ist, kann in den kleinen lokalen Läden schöne Souvenirs und Handwerkskunst entdecken. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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