Immobilie verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73733 Esslingen Sulzgries bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese begehrte Lage im Herzen Esslingens besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Stuttgarter Metropolregion. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren eine hohe Nachfrage, was zu steigenden Preisen und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sulzgries beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Transaktion gegeben. Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkauf reibungslos abwickeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
- Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
- Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
- Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Sulzgries
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Sulzgries
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Sulzgries
Haus verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
Beim Hausverkauf in 73733 Esslingen Sulzgries gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch vereinzelt moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist das Preisniveau angesichts der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur Esslingens im mittleren bis höheren Bereich angesiedelt. Sulzgries bietet mit seiner familienfreundlichen Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73733 Esslingen Sulzgries
Die Hauspreise in 73733 Esslingen Sulzgries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esslingen Sulzgries verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
Der Wohnungsmarkt in 73733 Esslingen Sulzgries zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Immobilien aus. Die Nähe zur Stadt Esslingen und die zugleich ruhige, grüne Umgebung machen den Stadtteil besonders beliebt. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen das ausgewogene Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, sich bei einem Wohnungsverkauf in Sulzgries auf eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote einzustellen.
Wohnungspreise in 73733 Esslingen Sulzgries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73733 Esslingen liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Sulzgries
Der Verkauf eines Grundstücks in 73733 Esslingen Sulzgries gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als äußerst attraktiv. Esslingen Sulzgries profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Stuttgart, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Angebot an freien Bauplätzen meist knapp ist und Bauvorhaben in der Region zugenommen haben. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich realisiert, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen weiter verschärft. Dabei steigen die Grundstückspreise kontinuierlich, was Investoren und Privatkäufer gleichermaßen anzieht, die von den stabilen Wertzuwächsen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 73733 Esslingen Sulzgries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73733 Esslingen liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Sulzgries
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Sulzgries
Esslingen Sulzgries befindet sich im südwestlichen Teil von Esslingen am Neckar und zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen urbanen Zentren ermöglicht. Das Viertel ist geprägt von einer vielfältigen Bebauung, die sowohl ältere, charmante Gebäude als auch moderne Wohnhäuser umfasst. Grüne Parkanlagen und die Nähe zum Neckar sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld, das insbesondere Familien und Naturliebhaber schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Esslingen Sulzgries befinden sich Städte und Orte wie Stuttgart, Filderstadt, Ostfildern und Plochingen. Esslingen ist selbst eine bedeutende Mittelstadt in Baden-Württemberg, die nur etwa 10 Kilometer südöstlich von Stuttgart liegt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Esslingen über die B10 und die A8 leicht erreichbar ist und zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs verfügt. Der Bahnhof Esslingen bietet mehrere Verbindungen, unter anderem die S-Bahn-Linien S1, die direkt nach Stuttgart und Kirchheim unter Teck führt, und diverse Regionalzüge. Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Ortsteile und benachbarten Städte, was das Viertel besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Sulzgries 4808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Sulzgries
Die idyllische Region Esslingen Sulzgries bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die grünen Parkanlagen und Wanderwege sind ideal für Naturfreunde und Spaziergänger, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Der nahe gelegene Neckar lädt zu gemütlichen Bootsfahrten und Fahrradtouren entlang der malerischen Uferpromenade ein. Für Sportbegeisterte stehen mehrere gut ausgestattete Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Zudem bietet Sulzgries dank seiner malerischen Weinberge eine hervorragende Kulisse für Weinproben und kulinarische Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten, die lokale Produkte und Besonderheiten anbieten. Größere Einkaufszentren in der Nähe gewährleisten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und spannend. Die umliegenden Wälder und Naturparks, wie der Schurwald, laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich das Naherholungsgebiet Ebershalden, das mit seinen Freizeitangeboten wie Grillplätzen, Spielplätzen und einem idyllischen Seebereich Familien und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Einkaufsbegeisterte finden in Esslingen und in den nahen Städten Stuttgart und Metzingen zahlreiche Gelegenheiten, zu shoppen. Das Outlet-Center in Metzingen ist besonders beliebt für seine Designerläden und attraktiven Angebote. Kulturell Interessierte können sich zudem auf ein breites Spektrum an Museen, Theatern und historischen Bauwerken in der Region freuen, die ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten.
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