Immobilie verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73733 Esslingen Rüdern kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die malerische Region, eingebettet im Stuttgarter Speckgürtel, zieht mit ihrer charmanten Umgebung und der Nähe zur Großstadt zahlreiche Kaufinteressenten an. Esslingen Rüdern hat sich durch stabile Immobilienwerte und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum als attraktiver Standort etabliert.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte des Immobilienmarktes in Esslingen Rüdern beleuchtet, um Verkäufer bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und über aktuelle Marktbedingungen und Strategien zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
- Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
- Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
- Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Rüdern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Rüdern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Rüdern
Haus verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
Der Verkauf eines Hauses in 73733 Esslingen Rüdern kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anzieht. In Esslingen Rüdern findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Zudem gibt es eine Auswahl an Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die ideal für Familien sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise aufgrund der attraktiven Wohngegend und der Nähe zu Stuttgart stabil und tendenziell steigend sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem wertstabilen Markt profitieren.
Hauspreise in 73733 Esslingen Rüdern
Die Hauspreise in 73733 Esslingen Rüdern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1756800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
Der Wohnungsmarkt in 73733 Esslingen Rüdern zeigt sich relativ dynamisch, weil die Region sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Esslingen Rüdern zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben in Esslingen und Stuttgart aus. Besonders begehrt sind hier geräumige und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Wohnungen in gut gepflegten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Darüber hinaus suchen viele Käufer nach Immobilien, die über einen eigenen Gartenanteil oder zumindest Zugang zu Gemeinschaftsgärten verfügen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Dadurch bleibt der Markt für Wohnungsverkäufe in 73733 Esslingen Rüdern trotz der allgemeinen Marktschwankungen stabil und attraktiv.
Wohnungspreise in 73733 Esslingen Rüdern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73733 Esslingen liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Rüdern
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 73733 Esslingen Rüdern ist von einer ansprechenden Nachfrage gekennzeichnet, da die Lage sowohl Nähe zur Natur als auch gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Besonders für Familien und Pendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohngegend suchen, ist Esslingen Rüdern attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da freie Flächen in solch begehrten Lagen selten und oft schnell vergriffen sind. In der Region wird zudem moderat, aber stetig gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen, meist individuellen Wohnbauten liegt, die den lokalen Charme und das landschaftlich ansprechende Umfeld bewahren.
Grundstückspreise in 73733 Esslingen Rüdern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73733 Esslingen liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Rüdern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Rüdern
Esslingen Rüdern mit der Postleitzahl 73733 liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern durchzogen ist. Der Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charme und seine Nähe zur Natur, während er gleichzeitig nur wenige Kilometer vom historischen Stadtkern Esslingens entfernt ist. Esslingen selbst ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und liegt nur etwa 14 Kilometer südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Durch diese Lage bietet Rüdern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Rüdern befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Neben der Stadt Esslingen gehören dazu auch Orte wie Neuhausen auf den Fildern, Ostfildern und Plochingen. Diese Gebiete sind gut über ein ausgebautes Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Bundesstraßen B10 und B313, die wichtige Verkehrsadern der Region darstellen. Zudem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und die S-Bahn Stuttgart, die Verbindungen in Richtung Stuttgart Hauptbahnhof und anderen wichtigen Zielen im Großraum Stuttgart bietet. Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen sowohl in Baden-Württemberg als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Rüdern 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Rüdern
In 73733 Esslingen Rüdern bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Für diejenigen, die das Shoppen lieben, bietet Esslingen Rüdern eine Auswahl an Geschäften und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – hier findet jeder etwas Passendes.
In der Region ergänzen weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot von Esslingen Rüdern. Beispielsweise lockt der nahegelegene Schurwald mit einem dichten Netz an Wander- und Radwegen Naturliebhaber an. Der Esslinger Tierpark Nymphaea ist ein weiteres Highlight für Familien und Tierfreunde. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum “Das ES!” in der Esslinger Innenstadt eine große Auswahl an Geschäften, die Mode, Technik, Bücher und vieles mehr führen. Darüber hinaus laden die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das historische Esslinger Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Weinlokalen, zu einem Besuch ein und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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