Immobilie verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Stadtmitte von Esslingen am Neckar, speziell im Postleitzahlengebiet 73732, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen. Die historische Stadt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und hervorragenden Verkehrsanbindungen zieht zahlreiche Interessenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Esslingen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und den besonderen Charme, den die mittelalterliche Architektur und modernen Annehmlichkeiten gleichermaßen prägen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in dieser begehrten Region zu veräußern. Ob Preisstrategien, rechtliche Rahmenbedingungen oder die optimale Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
- Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
- Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
- Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Stadtmitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Stadtmitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Stadtmitte
Haus verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
In der Region 73732 Esslingen Stadtmitte werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und elegante Stadtvillen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von Familien über Berufspendler bis hin zu Wohlhabenden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung abhängig. In der Regel befindet sich der Immobilienmarkt in Esslingen auf einem eher gehobenen Niveau, bedingt durch die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität, die die Stadt bietet. Es ist empfehlenswert, sich umfassend zu informieren und eventuell verschiedene Maklerdienste in Anspruch zu nehmen, um ein realistisches Bild der aktuellen Marktsituation zu bekommen und den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 73732 Esslingen Stadtmitte
Die Hauspreise in 73732 Esslingen Stadtmitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1441800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esslingen Stadtmitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
Der Wohnungsmarkt in der Region 73732 Esslingen Stadtmitte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein beschränktes Angebot aus, was die Preise stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik bieten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht Esslingen Stadtmitte besonders attraktiv für junge Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die historische Altstadt sind ebenso sehr gefragt. In dieser begehrten Lage ist beim Wohnungsverkauf in der Regel mit einer kurzen Vermarktungsdauer und einem hohen Verkaufspreis zu rechnen.
Wohnungspreise in 73732 Esslingen Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73732 Esslingen liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Stadtmitte
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73732 Esslingen Stadtmitte ist derzeit sehr hoch, da viele Menschen und Unternehmen die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur der Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. In Esslingen wird aktuell relativ viel gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen und das Stadtbild modernisieren. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Raum jedoch stark nachgefragt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft und Verkäufern lukrative Geschäfte ermöglicht.
Grundstückspreise in 73732 Esslingen Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73732 Esslingen liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Stadtmitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Esslingen Stadtmitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Stadtmitte
Esslingen Stadtmitte liegt im Herzen der Stadt Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ein historisches einladendes Zentrum mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer charmanten Altstadt. Durch ihre Lage am Neckar bietet die Stadtmitte nicht nur eine romantische Flusslandschaft, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt ist hervorragend zu Fuß zu erkunden und beherbergt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Die unmittelbaren Städte und Orte im Umkreis von Esslingen Stadtmitte umfassen unter anderem Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Kirchheim unter Teck, Plochingen und Nürtingen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Esslingen über mehrere Bundesstraßen (B10 und B313) und Autobahnen in der Nähe (A8) verfügt. Zudem ist Esslingen bestens an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden: Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart sowie in andere Regionen. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls leicht erreichbar und etwa 15 Kilometer entfernt, was die nationale und internationale Anbindung ermöglicht.
Aktuell leben in Stadtmitte 19576 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Stadtmitte
Die Stadtmitte von Esslingen am Neckar, insbesondere in der Postleitzahl 73732, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen regionaler und internationaler Köstlichkeiten. Für sportliche Aktivitäten oder Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks wie der Merkelpark und der Maillepark. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals wie das Mittelalter- und Weihnachtsmarkt in der Altstadt sowie das Stadtmuseum bieten zusätzlich abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Was das Einkaufen angeht, punkten die Stadtgalerie Esslingen und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte mit einem umfangreichen Angebot, das von Mode und Technik bis hin zu Lebensmitteln und Spezialitäten reicht.
Auch die umliegende Region rund um Esslingen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Weinberge und Wälder ein Paradies zum Wandern und Radfahren, zum Beispiel auf dem Esslinger Höhenweg oder im Naturschutzgebiet An den Neuffener Hörnle-Jusenberg. Der nahegelegene Neckar lädt zudem zu Bootsausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Zusätzlich können Kulturbegeisterte die vielen Burgen und Schlösser in der Region, wie die Burg Hohenneuffen oder das Schloss Filseck, erkunden. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Stuttgart und Plochingen, die nur wenige Fahrtminuten entfernt liegen, Einkaufszentren wie das Milaneo in Stuttgart oder das E-Center in Plochingen, die mit einer Vielzahl an Geschäften und einem breiten Warenangebot aufwarten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und bietet jede Menge Abwechslung für Freizeit und Erholung.
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