Immobilie verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73732 Esslingen Wiflingshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Wiflingshausen, ein reizvoller Stadtteil von Esslingen am Neckar, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer in Betracht zieht, hier eine Immobilie zu verkaufen, kann von den aktuellen Trends und Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Esslingen Wiflingshausen relevant sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preistrends und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
- Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
- Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
- Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Wiflingshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Wiflingshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Haus verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 73732 Esslingen Wiflingshausen ist es wichtig, sich mit dem Markt und den vorherrschenden Haustypen vertraut zu machen. In dieser Region findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Gebäuden, die umfangreich renoviert wurden. Die Preise für Immobilien in Wiflingshausen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt stabil und die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist, was diese Gegend zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Die Hauspreise in 73732 Esslingen Wiflingshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1397700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esslingen Wiflingshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
In der gut gelegenen Region Esslingen Wiflingshausen ist der Wohnungsmarkt derzeit stark gefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, besonders bei gut geschnittenen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, welche ideal für Familien sind. Auch hochwertige und moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Stuttgart und die gute Infrastruktur sowie die charmante Umgebung machen diesen Teil Esslingens besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Insbesondere Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten stehen bei Käufern hoch im Kurs, da der Wunsch nach Außenflächen in Zeiten zunehmender Urbanisierung stetig wächst.
Wohnungspreise in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73732 Esslingen liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73732 Esslingen Wiflingshausen könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser attraktiven Region konstant hoch ist. Esslingen am Neckar, mit seiner ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart, zieht viele Kaufinteressenten an, die nach neuen Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an freien Grundstücken in Wiflingshausen ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Die Bautätigkeit zeigt, dass Esslingen Wiflingshausen ein gefragter Standort ist, sowohl für Investoren als auch Privatpersonen, die Wert auf ein beschauliches, aber gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Grundstückspreise in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73732 Esslingen liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Wiflingshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Wiflingshausen, ein Stadtteil von Esslingen am Neckar mit der Postleitzahl 73732, ist geprägt durch seine hervorragende Lage und vielfältige Verkehrsanbindung. Der Stadtteil liegt geographisch günstig am nördlichen Rand von Esslingen und genießt dadurch sowohl die Nähe zur Natur als auch eine bequeme Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, während gleichzeitig die Innenstadt von Esslingen schnell erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiflingshausen befinden sich Städte und Orte wie Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, der direkt angrenzende Ortsteil Mettingen sowie Plochingen und Kirchheim unter Teck. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist exzellent. Mit dem Auto sind über die Bundesstraßen B10 und B313 wichtige Verkehrsadern schnell zu erreichen, die zur Autobahn A8 führen und somit Verbindungen in alle Richtungen bieten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut: Mehrere Buslinien sorgen für regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Esslingen und in die benachbarten Gemeinden. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof Esslingen bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Wiflingshausen 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Wiflingshausen
Der Stadtteil Wiflingshausen in Esslingen am Neckar, Postleitzahl 73732, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte für Erholung im Freien bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die unterschiedliche Interessen und Altersgruppen ansprechen. Im Bereich Shopping gibt es sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region Esslingen finden sich zahlreich attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Neckarpark zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Fußball oder Klettern. Die Esslinger Altstadt beeindruckt mit ihrer historischen Architektur und lädt zu gemütlichen Stadtbummeln ein, bei denen man in diversen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern kann. Wer sich erholen möchte, kann in einem der vielen Cafés oder Restaurants einkehren, während Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet “Schönbuch” auf ihre Kosten kommen. Zudem bietet das Einkaufszentrum Das ES! ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl von Markenläden und Gastronomiebetrieben.
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