Immobilie verkaufen in 73733 Esslingen Brühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73733 Esslingen Brühl erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Esslingen Brühl, ein attraktiver Stadtteil mit historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region sorgt tendenziell für stabile Immobilienpreise und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Esslingen Brühl beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73733 Esslingen Brühl
Ein Haus zu verkaufen in 73733 Esslingen Brühl kann eine lukrative Option sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Brühl findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind großzügige Mehrfamilienhäuser und elegante Villen in diesem Stadtteil keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region Esslingen Brühl variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann jedoch davon ausgegangen werden, dass aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur die Immobilienpreise hier tendenziell höher ausfallen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant, was die Chancen auf eine erfolgreiche und gewinnbringende Veräußerung erhöht.
Hauspreise in 73733 Esslingen Brühl
Die Hauspreise in 73733 Esslingen Brühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Brühl
Im Stadtteil Brühl in Esslingen am Neckar, Postleitzahl 73733, zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch und begehrt. Die gut erhaltene Infrastruktur und die Nähe zur historischen Esslinger Altstadt tragen erheblich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen, die vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern Anklang finden. Aufgrund der steigenden Nachfrage steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, wodurch eine Wohnung hier als lohnende Investition angesehen wird. Zudem sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen besonders begehrt. Wer aktuell eine Wohnung in Esslingen Brühl verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen Verkauf zu einem attraktiven Preis.
Wohnungspreise in 73733 Esslingen Brühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73733 Esslingen liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Brühl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 73733 Esslingen Brühl ist derzeit ein spannendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier sehr hoch ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben und Investitionen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Immobilienmarkt in Esslingen Brühl ist dynamisch, mit einer Vielzahl an Bauprojekten, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Neubauten und Modernisierungen prägen das Stadtbild, was die Attraktivität der Region weiter steigert und gleichzeitig die Verfügbarkeit von freien Grundstücken weiter reduziert. Insgesamt ist Esslingen Brühl ein gefragter Standort, der für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant ist.
Grundstückspreise in 73733 Esslingen Brühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73733 Esslingen liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Brühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Brühl
Der Stadtteil Brühl liegt im Westen von Esslingen und bietet eine attraktive Lage aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Brühl sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. Die Bundesstraße B10 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; mehrere Buslinien und die S-Bahn-Linie S1 sorgen für eine bequeme Anbindung an das Esslinger Stadtzentrum und umliegende Städte.
Im Umkreis von 73733 Esslingen Brühl befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Stuttgart ist die nächstgelegene Großstadt, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind die Stadt Filderstadt im Westen und Plochingen im Osten. Richtung Süden gelangen Sie schnell nach Reutlingen und Tübingen, während sich nördlich Ludwigsburg und Kornwestheim befinden. Die Region ist nicht nur verkehrstechnisch gut erschlossen, sondern auch reich an kulturellen und landschaftlichen Highlights, was sie besonders attraktiv für Pendler und Bewohner macht.
Aktuell leben in Brühl 891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Brühl
In 73733 Esslingen Brühl bietet die Region vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der Stadtteil ist geprägt von idyllischen Parks und Grünanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen. Besonders der weitläufige Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende und Familien. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufsliebhaber finden in Esslingen Brühl eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
In der Region Esslingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt das Schwimmbad Merkel’sches Schwimmbad mit seinem historischen Ambiente und vielseitigen Wellness-Angeboten. Die Esslinger Weinberge bieten nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern sind auch ideal für entspannende Wanderungen und Weinverkostungen. Kulturinteressierte können das beeindruckende Alte Rathaus oder die Esslinger Burg besichtigen, die sowohl historisch als auch architektonisch faszinierend sind. Die Region ist ebenfalls für ihre lebendigen Märkte und saisonalen Feste bekannt, bei denen lokale Produkte und Handwerkskunst präsentiert werden. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum DAS ES! eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, wodurch ein abwechslungsreicher Tag garantiert ist.
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