Immobilie verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung eröffnet spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese attraktive Region in Baden-Württemberg besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Stuttgart und ihre lebenswerte Atmosphäre. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und stetig steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Nellingen-Parksiedlung erläutert. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation—erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum gewinnbringend und stressfrei veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
- Wohnung verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
- Grundstück verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
- Ihr Immobilienmakler in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
Haus verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
In der Region 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus, die den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In der Regel bewegt sich das Preisniveau im gehobenen Bereich, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Nellingen-Parksiedlung zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch die Nähe zu Stuttgart und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz begünstigt wird.
Hauspreise in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
Die Hauspreise in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ostfildern Nellingen-Parksiedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
Der Wohnungsmarkt in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung ist derzeit äußerst dynamisch, was sich in einer hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erhöhen die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen schätzen die ruhige und doch zentrale Lage der Nellingen-Parksiedlung, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert und die Wertstabilität der Immobilien unterstützt.
Wohnungspreise in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73760 Ostfildern liegt bei 4589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ostfildern Nellingen-Parksiedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
In der Region 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die Nähe zu Stuttgart sowie die gut ausgebaute Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb verschärft. Aktuell wird in der Region viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch im Bereich der Gewerbeimmobilien, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte zielen darauf ab, modernen Wohnraum zu schaffen und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien zu decken. Die Bautätigkeit trägt somit zur dynamischen Entwicklung der Region bei und unterstreicht deren Attraktivität als Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Grundstückspreise in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73760 Ostfildern liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 615600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
Ostfildern Nellingen-Parksiedlung liegt im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg, in der Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Parksiedlung ist ein Wohngebiet in Ostfildern und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die grüne Umgebung. Durch die vorteilhafte Lage sind sowohl landschaftlich reizvolle Gebiete als auch städtische Angebote gut erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart und dem Flughafen sorgt für eine ausgesprochen günstige Lage sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in einem urbanen Umfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostfildern Nellingen-Parksiedlung liegen die Städte und Orte Stuttgart, Esslingen am Neckar und Filderstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesstraße B10 sowie die Anbindung an die A8. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, unter anderem mit der Stadtbahnlinie U7, die direkte Verbindungen nach Stuttgart bietet. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und wichtiger Verkehrsachsen.
Aktuell leben in Nellingen-Parksiedlung 39806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung
In 73760 Ostfildern Nellingen-Parksiedlung finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die grüne Umgebung mit gut gepflegten Parks lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen idealen Raum zum Entspannen und Erholen. Verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung und fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet in den lokalen Geschäften und Supermärkten eine große Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Zusätzlich bereichern Cafés und Restaurants das Angebot und laden zur gemütlichen Einkehr ein.
Die Region um Ostfildern bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Stuttgart mit ihren Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie dem Mercedes-Benz Museum oder dem Zoologisch-Botanischen Garten Wilhelma zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege durch die umliegenden Naturlandschaften, wie dem Schurwald, laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Diverse Einkaufszentren, wie das Milaneo in Stuttgart, bieten Shoppingbegeisterten eine breit gefächerte Auswahl an Geschäften und Boutiquen. So verbinden sich in der Region um Ostfildern urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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