Immobilie verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 73733 Esslingen Mettingen zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Esslingen Mettingen, eine gefragte Wohngegend, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise aus. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Esslingen Mettingen beeinflussen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu Preisentwicklungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
- Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
- Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
- Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Mettingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Mettingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Mettingen
Haus verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
In 73733 Esslingen Mettingen gestaltet sich der Verkauf von Häusern als besonders interessant, da die Region eine Vielzahl an Haustypen zu bieten hat. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern findet man in Mettingen eine breite Palette, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt eine positive Preisentwicklung, was durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in Esslingen unterstützt wird. Ob in ruhigen Wohngegenden oder in der Nähe des Zentrums, potenzielle Käufer können hier auf ein vielfältiges Angebot und einen stabilen Markt setzen.
Hauspreise in 73733 Esslingen Mettingen
Die Hauspreise in 73733 Esslingen Mettingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
In der Region 73733 Esslingen Mettingen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Stuttgart besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig ruhiger, grüner Umgebung. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie ausreichender Parkmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen. Der Markt wird weiterhin durch eine starke Nachfrage geprägt, was zu tendenziell steigenden Immobilienpreisen führt, insbesondere für gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Wohnungspreise in 73733 Esslingen Mettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73733 Esslingen liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen
Das Grundstück verkaufen in 73733 Esslingen Mettingen kann sich aufgrund der hohen Nachfrage als lukrativ erweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, insbesondere weil Esslingen eine attraktive Lage nahe Stuttgart bietet und über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um dem Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage weiterhin hoch, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 73733 Esslingen Mettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73733 Esslingen liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73733 Esslingen Mettingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73733 Esslingen Mettingen
73733 Esslingen Mettingen ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Diese gut angebundene Gemeinde liegt in der Nähe des Neckarufers und ist von einer Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen geprägt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Esslingens Innenstadt sowie durch die landschaftliche Schönheit aus, welche durch den Fluss und die umliegenden Weinberge unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 73733 Esslingen Mettingen befinden sich die Städte Stuttgart, Deizisau, Plochingen und Ostfildern. Die Verkehrsanbindung ist herausragend: Der Bahnhof in Mettingen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Stuttgart und Esslingen Innenstadt. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraße B10 und mehrere gut ausgebaute Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Regionen und Städte. Durch die gut ausgebauten Rad- und Fußwege können auch die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete problemlos erkundet werden.
Aktuell leben in Mettingen 5351 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73733 Esslingen Mettingen
Esslingen Mettingen bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben der Bewohner in diesem Stadtteil bereichern. Die Umgebung zeichnet sich durch gut gepflegte Parkanlagen und Grünflächen aus, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Waldpark Schurwald beispielsweise ist ein beliebter Ort für Wanderer und Naturliebhaber. Zusätzlich bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für aktive Betätigung. Für die täglichen Einkäufe und besondere Shopping-Ausflüge stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner darüber hinaus mit frischen, regionalen Lebensmitteln. Esslingen Mettingen vereint damit auf harmonische Weise die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Ruhe und Erholung der Natur.
Die Region Esslingen und ihre Umgebung bieten ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Neckartal lockt mit seinen malerischen Rad- und Wanderwegen, die ideal sind für ausgedehnte Touren an den Wochenenden. Kulturell Interessierte können das historische Zentrum von Esslingen erkunden, das mit seinen Fachwerkhäusern, Museen und dem beeindruckenden Alten Rathaus zum Verweilen einlädt. In den Sommermonaten finden hier zudem regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt. Als weiteres Highlight gilt das Einkaufszentrum „Das ES!“, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino eine gelungene Mischung aus Shopping und Unterhaltung bietet. Für zusätzliche Entspannung sorgen die umliegenden Thermen und Spa-Angebote, wie die Panorama Therme in Beuren, die mit ihren verschiedenen Wellness-Angeboten jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Region rund um Esslingen stellt somit sicher, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe die passenden Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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