Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
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Der Verkauf einer Immobilie in 74579 Fichtenau Wäldershub bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der dynamischen Immobilienmarktentwicklung der Region zu profitieren. Fichtenau Wäldershub, gelegen im malerischen Baden-Württemberg, ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Fichtenau Wäldershub zu beachten gilt. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Vorteilen dieser idyllischen Lage – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Wäldershub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Wäldershub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Wäldershub
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Wäldershub, die zur Gemeinde Fichtenau im Postleitzahlenbereich 74579 gehört, bietet eine Vielzahl an Potenzialen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oft auch durch eine traditionelle Architektur auszeichnen. Moderne Neubauten in Form von Bungalows und Reihenhäusern werden ebenfalls zunehmend nachgefragt, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Wäldershub und Umgebung variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Größe des Hauses sowie der Ausstattung und des Grundstücks. Generell bietet der regionale Immobilienmarkt jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten, was ihn auch für Familien und Ruheständler interessant macht, die einen ruhigen Wohnort im Grünen bevorzugen.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Wäldershub
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Wäldershub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Wäldershub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Wäldershub ist durch seine naturnahe Lage und die gemütliche, dörfliche Atmosphäre geprägt. Besonders gefragt sind hier vor allem kleinere Wohnungen und familienfreundliche Häuser. Da die Region viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet und gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung besitzt, zieht sie Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders beliebt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattung und einen Balkon oder Garten verfügen, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und naturnahen Lebensstil erfüllen. Die Nachfrage ist insgesamt stabil, und Verkäufe werden in der Regel zügig abgewickelt, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Wäldershub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Wäldershub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74579 Fichtenau Wäldershub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region von viel Grünfläche und Waldgebieten geprägt ist, was den verfügbaren Baugrund rar macht. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der Zuwachs an Neubauten hält jedoch nicht ganz mit der hohen Nachfrage Schritt, wodurch Grundstücke in Wäldershub eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Wäldershub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Wäldershub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Wäldershub
Der idyllische Ortsteil Wäldershub gehört zur Gemeinde Fichtenau im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanfte Landschaft der Hohenloher Ebene und umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, bietet Wäldershub eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenau Wäldershub liegen mehrere kleinere Orte wie die benachbarten Gemeindeteile Lautenbach und Unterdeufstetten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dinkelsbühl, etwa 10 Kilometer östlich, und Crailsheim, etwa 12 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung von Wäldershub ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut, wodurch eine schnelle Anbindung an die weiteren Verkehrsnetze Deutschlands gewährleistet ist. Die Autobahnauffahrt Fichtenau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine komfortable Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen.
Aktuell leben in Wäldershub 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Wäldershub
74579 Fichtenau Wäldershub liegt idyllisch im Herzen Baden-Württembergs und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten malerischer Natur können Ruhesuchende auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden oder an einem der nahegelegenen Seen entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen in der Region bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und bieten Unterhaltung für jede Altersgruppe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom charmanten Einzelhandel bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants lädt Fichtenau Wäldershub zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region um 74579 Fichtenau Wäldershub besticht durch ein breit gefächertes Angebot an Freizeit, Erholung und Shopping. Beispiele hierfür sind die wunderschönen Wanderwege im Virngrundwald, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen, und der Reiglersbachsee, der sich perfekt zum Angeln und Schwimmen eignet. Für Kulturinteressierte sind regelmäßige Veranstaltungen im Dinkelsbühler Stadtmuseum von Interesse, während Shopping-Fans in Crailsheim auf ihre Kosten kommen, wo eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen zu finden ist. Daneben laden die gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäuser der Region zu genussvollen Pausen ein und bieten dabei regionale Spezialitäten an, sodass jeder Besuch zu einem besonderen Erlebnis wird.
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