Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74579 Fichtenau Fichtenhof kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Fichtenau Fichtenhof bietet mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen eine attraktive Umgebung für Käufer, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fichtenau Fichtenhof thematisiert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Dabei wird sowohl auf aktuelle Markttrends als auch auf spezifische Vorzüge der Region eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Fichtenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Fichtenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Beim Hausverkauf in 74579 Fichtenau Fichtenhof begegnet man einer Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch ältere Bauernhäuser und moderne Neubauten sind im Angebot. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser ländlichen und naturnahen Gegend variiert stark, abhängig von Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell sind die Immobilienpreise in Fichtenau Fichtenhof moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, bieten jedoch aufgrund der ruhigen Umgebung und naturnahen Lage ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Fichtenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Fichtenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Fichtenhof zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage inmitten der idyllischen Natur der Region. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder einer Terrasse. Familien ziehen oft gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen vor, während Singles und Paare zunehmend nach gut gelegenen Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Anschluss an lokale Verkehrslinien suchen. Die hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Fichtenhof zu einem attraktiven Standort für Käufer, was sich in guten Verkaufschancen für Eigentümer widerspiegelt.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Fichtenhof
In der Region um 74579 Fichtenau Fichtenhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden ausgeht, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Kaufpreise tendenziell etwas ansteigen lässt. Im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen ist die Bauaktivität eher gering, jedoch gibt es immer wieder einzelne Bauprojekte und Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und gelegentlich auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Als vergleichsweise ruhige und naturnahe Lage bietet Fichtenau Fichtenhof einem Käufer die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben, das viel Potenzial für individuelle Gestaltung und naturnahes Wohnen bietet.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Fichtenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Fichtenhof
74579 Fichtenau Fichtenhof liegt idyllisch in der ländlichen Region Baden-Württembergs, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Feldern. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind größere Städte wie Ulm und Würzburg schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B25 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenau Fichtenhof befinden sich kleinere Städte und Orte wie Dinkelsbühl, welches für seine gut erhaltene Altstadt bekannt ist, sowie Crailsheim und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung punktet vor allem durch die direkte Nähe zur A7, die eine schnelle Erreichbarkeit von Fernzielen garantiert. Zudem bestehen zahlreiche regionale Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und ein hohes Maß an Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Fichtenhof 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Fichtenhof
Der malerische Ortsteil Fichtenhof in der Gemeinde Fichtenau mit der Postleitzahl 74579 bietet diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besucher können in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen und die regionale Küche genießen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahe gelegene Ellwangen mit dem Schönenberg und dem Ellwanger Schloss eindrucksvolle Ausflugsziele. Der Degenbachsee oder der Orrotsee laden zum Baden, Angeln oder einfach nur zum Entspannen ein. Für ausgiebige Shopping-Touren bieten umliegende Städte wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Hier können Besucher bummeln und in gemütlichen Straßencafés den Tag ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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