Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74579 Fichtenau Völkermühle erfordert Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Trends. Fichtenau Völkermühle, eingebettet in eine ländliche Idylle, zieht Käufer an, die nach Ruhe und naturnaher Lebensqualität suchen. Der Markt ist geprägt von Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, wobei die Nachfrage stetig wächst. Dabei spielen Faktoren wie die attraktive Umgebung und gute Verkehrsanbindungen eine bedeutsame Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Völkermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Völkermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Völkermühle
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
In 74579 Fichtenau Völkermühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist gekennzeichnet durch eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Viele der Häuser sind eingebettet in malerische Landschaften und bieten somit eine idyllische Wohnumgebung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objektes. Generell ist jedoch zu beobachten, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist und eine attraktive Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger darstellt. Wer sein Haus in Fichtenau Völkermühle verkaufen möchte, kann also mit einer regen Nachfrage und angemessenen Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Völkermühle
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Völkermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Völkermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
In der Region 74579 Fichtenau Völkermühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattetet Wohnungen mit niedrigem Energieverbrauch, was das Interesse von Käufern erhöht, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten finden schnell Abnehmer, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die ländliche Idylle, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine solide lokale Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Immobilienverkäufer in Fichtenau Völkermühle können deshalb mit einem stabilen Preisniveau rechnen und sollten die spezifischen Wünsche der potenziellen Käufer im Auge behalten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Völkermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Völkermühle
Der Verkauf von Grundstücken in 74579 Fichtenau Völkermühle läuft angesichts einer steigenden Nachfrage in der Region recht vielversprechend. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Rückzugsort, was das Interesse an Grundstücken im idyllischen Völkermühle erheblich erhöht hat. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Bauflächen jedoch begrenzt, da viele Besitzer ihre Grundstücke in der malerischen Umgebung nicht leichtfertig abgeben wollen. Die Bauaktivitäten in der Region haben daher in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt die Anzahl neuer Projekte überschaubar. Dies resultiert in einer stabilen, langsam wachsenden Marktentwicklung, die für potenzielle Verkäufer durchaus lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Völkermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Völkermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Völkermühle
Der Weiler Völkermühle liegt malerisch in der Gemeinde 74579 Fichtenau im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region Hohenlohe, präsentiert sich Völkermühle als charmante und ruhige Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zur waldreichen Umgebung und zu Feldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während das beschauliche Ambiente zum Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Völkermühle liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die alle gut erreichbar sind. Dinkelsbühl und Crailsheim sind die nächstgelegenen größeren Städte, die jeweils etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomie bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Völkermühle über die nahegelegene Autobahn A7 zügig erreichbar ist. Diese Autobahn ermöglicht einen schnellen Anschluss an größere Verkehrswege und Städte wie Ulm und Würzburg, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die umliegenden Orte verbindet und das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Völkermühle 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Völkermühle
In der charmanten Gemeinde 74579 Fichtenau Völkermühle finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllischen Landschaften ein, während der nahegelegene Badesee ideale Bedingungen für Entspannung und Wasseraktivitäten bietet. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Neben der Natur kommen auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten, beispielsweise durch historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, und kleine Ladenlokale bieten eine Auswahl an lokalen Produkten und Souvenirs.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die Hohenloher Ebene und das Fränkische Seenland zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für Naturfreunde eignen. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, ist ein Besuch in einem der vielen Thermalbäder oder Wellness-Oasen in den Nachbargemeinden durchaus empfehlenswert. Kulturinteressierte können historische Städte wie Dinkelsbühl oder Rothenburg ob der Tauber erkunden, die mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und Museen ein ganz besonderes Flair vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: regionale Märkte und kleine Boutiquen in den umliegenden Städten bieten eine bunte Mischung aus einheimischen und handgemachten Produkten, während größere Einkaufszentren in Crailsheim oder Schwäbisch Hall zu einem ausgiebigen Shopping-Tag einladen.
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