Immobilie verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 70794 Filderstadt Harthausen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70794 Filderstadt Harthausen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein tieferes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region südlich von Stuttgart zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Wirtschaftsstandorten ist Filderstadt Harthausen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Gegend zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfestsetzung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – ein erfolgreicher Verkaufsprozess basiert auf fundierten Entscheidungen und professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
- Wohnung verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
- Grundstück verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
- Ihr Immobilienmakler in 70794 Filderstadt Harthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70794 Filderstadt Harthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70794 Filderstadt Harthausen
Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
In Filderstadt Harthausen, einer idyllischen Ortschaft in der Region Stuttgart, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Reihenhäusern – die Architektur reicht von traditionell bis zeitgenössisch. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die durch die attraktive Lage und die hochwertige Infrastruktur beeinflusst wird. Käufer finden hier sowohl neuwertige Objekte als auch liebevoll renovierte Altbauten, die je nach Ausstattung und Lage unterschiedlich bewertet werden. Filderstadt Harthausen besticht durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht.
Hauspreise in 70794 Filderstadt Harthausen
Die Hauspreise in 70794 Filderstadt Harthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Filderstadt Harthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
Der Wohnungsmarkt in 70794 Filderstadt Harthausen zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage in der Nähe von Stuttgart sowie der guten Infrastruktur beeinflusst wird. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Apartments mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche, die in Familienfreundlichen Umgebungen liegen, sind stark nachgefragt. Insgesamt bietet Harthausen durch seine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an urbane Zentren eine attraktive Wohnlage für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 70794 Filderstadt Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70794 Filderstadt liegt bei 3892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Filderstadt Harthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 70794 Filderstadt Harthausen
In 70794 Filderstadt Harthausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Stuttgart und den Flughafen, was die Begehrlichkeit der Immobilien in dieser Region noch weiter steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Harthausen verstärkt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, und es wird erwartet, dass die Preise für Grundstücke in der Zukunft weiter steigen könnten.
Grundstückspreise in 70794 Filderstadt Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70794 Filderstadt liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70794 Filderstadt Harthausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Filderstadt Harthausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70794 Filderstadt Harthausen
Filderstadt Harthausen, mit der Postleitzahl 70794, liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil von Filderstadt. Diese Gemeinde befindet sich südlich von Stuttgart und ist Teil des Landkreises Esslingen. Harthausen zeichnet sich durch seine angenehme Lage in einer sowohl urbanen als auch ländlich geprägten Umgebung aus. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Filderstadt Harthausen liegen die Städte und Orte Leinfelden-Echterdingen, Neuhausen auf den Fildern, sowie die Gemeinden in Richtung des Neckartals wie Nürtingen und Esslingen am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B27 gelangt man schnell nach Stuttgart und Tübingen. Zudem bietet der nahegelegene Flughafen Stuttgart eine hervorragende Anbindung für internationale Reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch S-Bahn- und Busverbindungen gut ausgebaut, was eine flexible und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Harthausen 46188 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70794 Filderstadt Harthausen
Filderstadt Harthausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Besucher anspricht. In dieser malerischen Region gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbieten. Zudem gibt es in Harthausen charmante Cafés und Restaurants, in denen man gemütliche Stunden verbringen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region um Filderstadt gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Schönbuch, ein großer Naturpark, zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befindet sich auch die Stadt Stuttgart, die mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Outletcity Metzingen, die für ihre hochwertigen Markengeschäfte bekannt ist und schnäppchenbegeisterte Shopper aus der ganzen Welt anzieht. Egal ob man Ruhe und Natur sucht oder das Stadtleben genießen möchte, die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung