Immobilie verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 70794 Filderstadt Bonlanden, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Filderstadt Bonlanden, mit der Postleitzahl 70794, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Diese charmante Region in Baden-Württemberg bietet eine ideale Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe, was sie besonders begehrt macht. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann daher sowohl lukrativ als auch strategisch sinnvoll sein, vorausgesetzt, man kennt die richtigen Schritte.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Filderstadt Bonlanden beleuchtet, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen. Ob Preisgestaltung, Marketing oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie die wesentlichen Informationen kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
- Wohnung verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
- Grundstück verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
- Ihr Immobilienmakler in 70794 Filderstadt Bonlanden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70794 Filderstadt Bonlanden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70794 Filderstadt Bonlanden
Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
Ein Haus zu verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden kann ein durchaus lukratives Unterfangen sein. In dieser charmanten und gut angebundenen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und exklusiven Villen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte eine hohe Nachfrage genießen. Käufer schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage von Filderstadt Bonlanden, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Wohnqualität besticht.
Hauspreise in 70794 Filderstadt Bonlanden
Die Hauspreise in 70794 Filderstadt Bonlanden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Filderstadt Bonlanden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
Der Wohnungsmarkt in 70794 Filderstadt Bonlanden ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naher Lage zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Attraktiv sind zudem Immobilien, die über moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertige Böden und energieeffiziente Fenster verfügen. Auch Immobilien mit einem Balkon oder einer Terrasse und direkter Nähe zu grünen Erholungsflächen erzielen in Bonlanden höhere Preise. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Stadtteils bei und zieht sowohl junge Familien als auch berufstätige Pendler an.
Wohnungspreise in 70794 Filderstadt Bonlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70794 Filderstadt liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Filderstadt Bonlanden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 70794 Filderstadt Bonlanden
In 70794 Filderstadt Bonlanden ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. In der Region wird stetig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbebauten liegt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Grundstücksverkauf in Filderstadt Bonlanden zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 70794 Filderstadt Bonlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70794 Filderstadt liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70794 Filderstadt Bonlanden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Filderstadt Bonlanden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70794 Filderstadt Bonlanden
Filderstadt Bonlanden liegt im Süden von Stuttgart und gehört zum Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Die Lage in der Nähe der Landesmesse Stuttgart und des Stuttgarter Flughafens macht Bonlanden besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Pendler. Die Autobahn A8 sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, während auch die Bundesstraße B27 schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Anreise mit Bus und Bahn erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Filderstadt Bonlanden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Leinfelden-Echterdingen im Nordwesten, Nürtingen im Südosten und die Stadt Stuttgart im Norden. Weitere benachbarte Orte sind Aichtal, Neuhausen auf den Fildern und Ostfildern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A8 bietet schnellen Zugang zu Stuttgart, München und Karlsruhe, während die B27 für zügige Verbindungen nach Tübingen und Reutlingen sorgt. Der nahegelegene Flughafen Stuttgart und die nahe S-Bahnlinie S2, die direkt nach Stuttgart führt, ergänzen die bereits vielfältigen Verkehrsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Bonlanden 46188 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70794 Filderstadt Bonlanden
Filderstadt Bonlanden bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ausgedehnten Wanderwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Im weitläufigen Bürgergarten können Besucher entspannen und die Natur genießen. Für sportlich Aktive bietet das Fildorado, ein modernes Sport- und Wellnesscenter, zahlreiche Angebote von Schwimmen und Fitness bis hin zu Wellnessanwendungen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtzentrum zu finden, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten alles bietet, was man zum täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Ein Wochenmarkt sorgt zudem für frische und regionale Produkte.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch lädt mit seinem weitläufigen Waldgebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet immer wieder überraschende Ausblicke und Naturschönheiten. Darüber hinaus sind die Städte Stuttgart und Esslingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, bestens geeignet für ausgiebige Shoppingtouren. Stuttgart bietet mit der Königstraße eine der längsten Einkaufsmeilen Europas sowie zahlreiche kulturelle Highlights wie das Staatstheater oder das Kunstmuseum Stuttgart. Esslingen lockt mit seiner historischen Altstadt und charmanten Läden, in denen man einzigartige Fundstücke entdecken kann. In Filderstadt Bonlanden und Umgebung ist somit für jeden Geschmack das Passende dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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