Immobilie verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70794 Filderstadt Plattenhardt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. In dieser attraktiven und gut angebundenen Region in der Nähe von Stuttgart suchen zahlreiche Interessenten nach Wohnraum, was die Verkaufschancen für Immobilieneigentümer verbessert. Preistrends und Marktbedingungen spielen eine zentrale Rolle bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie auf die spezifischen Möglichkeiten und Herausforderungen in Filderstadt Plattenhardt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
- Wohnung verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
- Grundstück verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
- Ihr Immobilienmakler in 70794 Filderstadt Plattenhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70794 Filderstadt Plattenhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Beim Haus verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit, da in dieser Region verschiedene Haustypen angeboten werden. Die Bandbreite reicht von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch exklusive Stadtvillen sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Filderstadt Plattenhardt variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Stuttgart tendenziell gestiegen sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Die Hauspreise in 70794 Filderstadt Plattenhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Filderstadt Plattenhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Der Wohnungsverkauf in 70794 Filderstadt Plattenhardt gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region dank ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Stuttgart, eine hohe Nachfrage verzeichnet. Der Wohnungsmarkt zeigt eine deutliche Präferenz für moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand sind. Besonders begehrt sind Objekte mit einem schönen Ausblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer idealen Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen. Wohnungen in zentraler Lage oder in ruhigen Wohnvierteln mit guten Verkehrsverbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf moderne Energiekonzepte und eine nachhaltige Bauweise, was den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70794 Filderstadt liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Filderstadt Plattenhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Filderstadt Plattenhardt ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Stuttgart hoch. Besonders junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. Derzeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleiben verfügbare Bauplätze rar, was die Attraktivität bestehender Grundstücke weiter verstärken dürfte.
Grundstückspreise in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70794 Filderstadt liegt bei 992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 892800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Filderstadt Plattenhardt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70794 Filderstadt Plattenhardt
70794 Filderstadt Plattenhardt liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Esslingen. Es befindet sich südlich von Stuttgart, etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum Stuttgarts entfernt. Die Stadt gliedert sich in mehrere Stadtteile, darunter Plattenhardt, das durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur besticht. Die Region ist geprägt durch eine idyllische Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Filderstadt Plattenhardt befinden sich Städte und Orte wie Leinfelden-Echterdingen, Ostfildern, Nürtingen und Aichtal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B27 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Stuttgart und zu anderen wichtigen Städten der Region. Zudem ist der Flughafen Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist. Der Bahnhof Filderstadt bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in weitere umliegende Bereiche ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Plattenhardt 46188 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70794 Filderstadt Plattenhardt
Filderstadt Plattenhardt 70794 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen dar. In den grünen Parkanlagen und umliegenden Naturschutzgebieten können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen nachgehen. Das Freizeitbad Fildorado sorgt mit seinen Innen- und Außenbereichen für Badevergnügen und Erholung zu jeder Jahreszeit. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
In der Region rund um Filderstadt Plattenhardt finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Stuttgart eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theater und Konzertsaalen. Outdoor-Enthusiasten können den Schönbuch und die Schwäbische Alb erkunden, die hervorragende Wander- und Radwege bieten. Für umfangreiche Shoppingtouren eignen sich die großen Einkaufszentren wie die Königstraße in Stuttgart oder das Outletcity in Metzingen, die bekannte Marken und ein breites Produktsortiment führen. Familie und Freunde können gesellige Stunden in den vielfältigen Gaststätten und Biergärten verbringen, die regionale Köstlichkeiten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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