Immobilie verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 71691 Freiberg Beihingen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, angesichts des stabilen Immobilienmarkts in der Region. Die idyllische Lage im Herzen Baden-Württembergs, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, macht Freiberg zu einem begehrten Wohnort. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was oftmals zu vorteilhaften Verkaufskonditionen führt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Freiberg Beihingen beleuchtet, von der Marktentwicklung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die Verkäufer berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
- Wohnung verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
- Grundstück verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
- Ihr Immobilienmakler in 71691 Freiberg Beihingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71691 Freiberg Beihingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71691 Freiberg Beihingen
Haus verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
Beim Verkauf eines Hauses in 71691 Freiberg Beihingen gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region Baden-Württembergs sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gut erhaltene Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Bauart, Lage und Zustand des Hauses, doch allgemein ist der Immobilienmarkt in Freiberg Beihingen aufgrund seiner attraktiven Umgebung und guten Verkehrsanbindung recht dynamisch und stabil. Kaufinteressenten finden hier sowohl historische Gebäude mit viel Charakter als auch Neubaumöglichkeiten, die alle Anforderungen an moderne Wohnstandards erfüllen. Der genaue Verkaufspreis richtet sich nach einer detaillierten Bewertung basierend auf aktuellen Markttrends und individuellen Objektmerkmale.
Hauspreise in 71691 Freiberg Beihingen
Die Hauspreise in 71691 Freiberg Beihingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1431000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiberg Beihingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
Der Wohnungsmarkt in 71691 Freiberg Beihingen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage in der Nähe von Ludwigsburg und die gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Dämmung und energiesparende Maßnahmen aus. Große, helle Räume sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Familien und Berufspendler bevorzugen oft Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur, während jüngere Einzelpersonen und Paare verstärkt nach stadtnahen und gut vernetzten Lagen suchen. Insgesamt ist es ratsam, bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Region die spezifischen Vorzüge der Lage und der Immobilie hervorzuheben, um die richtigen Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 71691 Freiberg Beihingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71691 Freiberg liegt bei 3997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71691 Freiberg Beihingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71691 Freiberg Beihingen ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Das idyllische Örtchen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu großen Städten wie Stuttgart schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, da das Wachstum der Bauflächen durch lokale und regionale Bestimmungen reguliert wird. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Auch wenn die Bautätigkeit in Freiberg Beihingen keine massiven Ausmaße erreicht, trägt sie zur moderaten Versorgung mit neuem Wohnraum bei und unterstützt die nachhaltige Entwicklung des Ortes.
Grundstückspreise in 71691 Freiberg Beihingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71691 Freiberg liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71691 Freiberg Beihingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71691 Freiberg Beihingen
71691 Freiberg-Beihingen liegt im Herzen des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, umgeben von einer malerischen Landschaft. Der Ortsteil Beihingen besticht durch eine idyllische Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Die strategisch günstige Lage ermöglicht den Bewohnern einen leichten Zugang zu umliegenden Städten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiberg-Beihingen befinden sich Städte und Orte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Marbach am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Bundesstraße B27 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart ermöglicht. Zudem profitieren Pendler von den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, insbesondere der S-Bahn-Linie S4, die sowohl Richtung Stuttgart als auch nach Backnang fährt. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch gut ausgebaute Busverbindungen und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81, die Freiburg-Beihingen mit dem nationalen Straßennetz verbindet.
Aktuell leben in Beihingen 16216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71691 Freiberg Beihingen
Der charmante Stadtteil Beihingen im Postleitzahlengebiet 71691 Freiberg am Neckar bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Parks wie der Favoritepark zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte bietet das örtliche Stadtmuseum interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Zudem gibt es ein großzügiges Freizeitbad, das ideal für Familien und Wassersportliebhaber ist. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der weiteren Region laden zahlreiche Attraktionen zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die umliegende Landschaft des Neckartals eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, etwa entlang des Neckartal-Radwegs. Für die kulturelle Unterhaltung sorgt ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Ludwigsburg mit ihrem prächtigen Residenzschloss und den barocken Gärten. Shopping-Begeisterte finden im Breuningerland, einem großen Einkaufszentrum in Ludwigsburg, eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bekannter Marken. Besonders erwähnenswert sind auch die zahlreichen Weingüter in der Region, die zu Weinproben und gemütlichen Stunden einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Freiberg am Neckar zu einem attraktiven Ziel für Ausflügler und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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