Immobilie verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
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Das charmante Heutingsheim in Freiberg am Neckar, Postleitzahl 71691, zieht immer mehr potenzielle Immobilienkäufer an. Bekannt für seine idyllische Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, erleben viele Haus- und Wohnungsverkäufer in dieser Region einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. Von familienfreundlichen Einfamilienhäusern bis zu modernen Eigentumswohnungen bietet der Immobilienmarkt in Freiberg Heutingsheim eine attraktive Vielfalt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung von Immobilien in Freiberg Heutingsheim berücksichtigen sollten. Hierzu zählen aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserlöses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
- Wohnung verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
- Grundstück verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
- Ihr Immobilienmakler in 71691 Freiberg Heutingsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71691 Freiberg Heutingsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71691 Freiberg Heutingsheim
Haus verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
In 71691 Freiberg Heutingsheim werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sind die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere für gut geschnittene und energetisch sanierte Häuser. Die Preise variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage der Immobilie, wobei insbesondere Häuser in ruhigen Wohngegenden oder mit einzigartigen Ausblicken besonders begehrt sind. Wer sein Haus in Freiberg Heutingsheim verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und mit einer guten Verkaufschance rechnen.
Hauspreise in 71691 Freiberg Heutingsheim
Die Hauspreise in 71691 Freiberg Heutingsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiberg Heutingsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
Der Verkauf einer Wohnung in 71691 Freiberg Heutingsheim kann sich derzeit als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabile bis steigende Nachfrage erlebt. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer modernen Ausstattung sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu städtischer Infrastruktur und gleichzeitig die ländliche Idylle Freiberg Heutingsheims. Zudem sind energieeffiziente Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stark nachgefragt. Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie Baujahr, Größe und Zustand der Wohnung eine entscheidende Rolle, weshalb eine professionelle Bewertung empfehlenswert ist.
Wohnungspreise in 71691 Freiberg Heutingsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71691 Freiberg liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71691 Freiberg Heutingsheim
In 71691 Freiberg Heutingsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Die idyllische Lage am Rande des Ballungsraums Stuttgart macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, jedoch nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was diese noch begehrter macht. Bautätigkeiten in der Region nehmen kontinuierlich zu, da sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen stark nachgefragt werden. Neubauten und Modernisierungsprojekte prägen das Bild des Stadtteils, stellen jedoch zusätzliche Herausforderungen an die Infrastruktur und den Erhalt des naturnahen Charakters von Freiberg Heutingsheim.
Grundstückspreise in 71691 Freiberg Heutingsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71691 Freiberg liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71691 Freiberg Heutingsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71691 Freiberg Heutingsheim
Freiberg am Neckar, besonders der Stadtteil Heutingsheim, zeichnet sich durch eine strategische Lage im südwestlichen Teil Deutschlands, etwa 15 Kilometer nördlich von Stuttgart, aus. Die Gegend ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung von Heutingsheim ist hervorragend; die B27 und die B10 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und die Landeshauptstadt Stuttgart sowie weiter in den gesamten Großraum Stuttgart. Darüber hinaus sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs für eine nahtlose Anbindung an umliegende Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiberg am Neckar Heutingsheim liegen mehrere bedeutende Städte und kleinere Orte, die attraktive Wohn- und Ausflugsziele darstellen. Neben Ludwigsburg sind dies unter anderem Bietigheim-Bissingen, Asperg, Marbach am Neckar und Kornwestheim. Die Stadtteile sind durch ein dichtes Netz von Bus- und S-Bahn-Linien verbunden, wodurch die Umgebung bequem und in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese nahtlose Anbindung ermöglicht es den Anwohnern, sowohl die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets zu genießen als auch von der Nähe zu urbaner Infrastruktur und kulturellen Angeboten zu profitieren.
Aktuell leben in Heutingsheim 16216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71691 Freiberg Heutingsheim
Freiberg-Heutingsheim, ein charmantes Städtchen im Landkreis Ludwigsburg, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Erholung in der Natur laden die malerischen Rad- und Wanderwege ein, welche die umliegenden Weinberge und grünen Landschaften erkunden lassen. Besonders beliebt sind die ausgedehnten Spaziergänge entlang des Neckars, wo sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Verweilen findet. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportzentrum betätigen oder das umfangreiche Sportangebot der ansässigen Vereine nutzen. Für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen sorgt das Bürgerhaus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im Stadtzentrum, wo sich neben Supermärkten auch zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahegelegene Ludwigsburg beeindruckt mit dem prachtvollen Residenzschloss und dem Blühenden Barock, einer weitläufigen Gartenanlage, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Das Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn ist ideal für Familienausflüge und verspricht Spaß und Abenteuer für Groß und Klein. Für Shoppingbegeisterte bietet das Breuningerland in Ludwigsburg eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen und ermöglicht ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Auch das Freibad von Bietigheim-Bissingen ist besonders im Sommer ein beliebter Anlaufpunkt zur Abkühlung und Erfrischung. So wird die Region um Freiberg-Heutingsheim zur attraktiven Adresse für Freizeit, Erholung und Shopping.
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