Immobilie verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 71691 Freiberg Geisingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnahen Annehmlichkeiten. Durch die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was eine vielversprechende Ausgangslage für den Verkauf einer Immobilie darstellt. In diesem dynamischen Marktumfeld ist es wichtig, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des lokalen Immobilienmarktes in Freiberg Geisingen vorgestellt, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
- Wohnung verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
- Grundstück verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
- Ihr Immobilienmakler in 71691 Freiberg Geisingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71691 Freiberg Geisingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71691 Freiberg Geisingen
Haus verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
Ein Haus in der Anwohnergemeinde 71691 Freiberg Geisingen zu verkaufen, kann ein lohnendes Unterfangen sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Baustilen aus, die vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Auch moderne Architektenhäuser sind in der Gegend anzutreffen und bieten eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Preise für Häuser in 71691 Freiberg Geisingen variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Gebäudes, bewegen sich jedoch allgemein in einem attraktiven Rahmen, der sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellen kann. Wer in dieser idyllischen Gemeinde sein Eigenheim veräußern möchte, kann daher auf ein breites Interesse und eine stabile Nachfrage bauen.
Hauspreise in 71691 Freiberg Geisingen
Die Hauspreise in 71691 Freiberg Geisingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
Der Wohnungsmarkt in 71691 Freiberg Geisingen zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Städte Stuttgart und Ludwigsburg. Auch Wohnungen mit energetischer Sanierung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Einbauküche erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen vorwiegend nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und Paare oft kompaktere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Freiberg Geisingen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 71691 Freiberg Geisingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71691 Freiberg liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71691 Freiberg Geisingen
In 71691 Freiberg Geisingen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die charmante Lage und die Nähe zu Stuttgart machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Dennoch gibt es in der Region kontinuierliche Bautätigkeiten. Neue Wohnbauprojekte und moderne Häuser entstehen, wodurch das Stadtbild von Geisingen stetig wächst und sich verbessert. Diese Entwicklungen sind ein klarer Indikator für das steigende Interesse und die positive wirtschaftliche Dynamik der Gegend.
Grundstückspreise in 71691 Freiberg Geisingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71691 Freiberg liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71691 Freiberg Geisingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71691 Freiberg Geisingen
Das idyllische Freiberg-Geisingen liegt in der Region Baden-Württemberg nahe Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Ortschaft profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, wobei die Autobahn A81 in unmittelbarer Nähe liegt und schnelle Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch in Richtung Heilbronn ermöglicht. Darüber hinaus sorgt die Bundesstraße B27 für eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten. Pendler und Reisende schätzen insbesondere die Nähe zu den größeren Städten Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Im Umkreis von Freiberg-Geisingen befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Besigheim, mit seinen historischen Gebäuden und malerischen Gassen, und Marbach am Neckar, bekannt als Geburtsstadt des berühmten Dichters Friedrich Schiller, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die benachbarten Städte Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; neben der bereits erwähnten Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 gibt es regelmäßig verkehrende Regionalzüge, die eine schnelle Anbindung an die städtischen Zentren und darüber hinaus gewährleisten. Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und stellen sicher, dass auch die umliegenden kleineren Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Geisingen 16216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71691 Freiberg Geisingen
71691 Freiberg Geisingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die gepflegten Grünanlagen und Spielplätze ideale Orte für Familien sind, um Zeit im Freien zu verbringen. Das Freibad sorgt an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung und bietet ein abwechslungsreiches Angebot für Wassersportbegeisterte. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste prägen das gesellschaftliche Leben und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis.
Die Region um 71691 Freiberg Geisingen bietet zusätzlich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Monrepos See ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Vogelbeobachten. In Ludwigsburg lockt das barocke Residenzschloss mit seinen prachtvollen Gärten und historischen Führungen zahlreiche Besucher an. Neben kulturellen Attraktionen gibt es in der Region auch zahlreiche Sportvereine und Fitnesscenter, die ein umfangreiches Programm für verschiedene Altersgruppen und Interessen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen gut vertreten; große Einkaufszentren und charmante Fußgängerzonen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse aus aller Welt anbieten.
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