Immobilie verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
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Der Immobilienmarkt in 76593 Gernsbach Reichental bietet eine reizvolle Mischung aus naturnaher Idylle und attraktiver Anbindung an städtische Ballungsräume. Ob Sie ein charmantes Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig vorteilhafte Lage im Herzen des Schwarzwalds.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gernsbach Reichental beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufspreise und die spezifischen Vorzüge, die diesen Standort so begehrenswert machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
- Wohnung verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
- Grundstück verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
- Ihr Immobilienmakler in 76593 Gernsbach Reichental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76593 Gernsbach Reichental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76593 Gernsbach Reichental
Haus verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
Das Verkaufen eines Hauses in 76593 Gernsbach Reichental, einer malerischen Region im Schwarzwald, kann eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser Gegend finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch renovierte Bauernhöfe und charmante Doppelhaushälften prägen das Bild von Reichental. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Immobilien in Reichental sind aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte besonders begehrt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 76593 Gernsbach Reichental
Die Hauspreise in 76593 Gernsbach Reichental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
Der Wohnungsmarkt in 76593 Gernsbach Reichental ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Lage, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung gefragt. Immobilienkäufer legen großen Wert auf Balkone oder Terrassen mit Blick auf die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch auch die Preise leicht angezogen haben. Wer in Gernsbach Reichental eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf großes Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie über besondere Ausstattungsmerkmale wie Energieeffizienz oder gehobene Innenausstattung verfügt.
Wohnungspreise in 76593 Gernsbach Reichental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76593 Gernsbach liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76593 Gernsbach Reichental
Die Nachfrage nach Grundstücken in 76593 Gernsbach Reichental ist tendenziell steigend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Schwarzwald. Viele Menschen suchen hier nach Ruhesitzen oder Zweitwohnsitzen, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Trotz der Herausforderungen, die ein begrenztes Angebot mit sich bringt, ist der Immobilienmarkt in Gernsbach Reichental stabil und zeigt Potenzial für zukünftige Investitionen.
Grundstückspreise in 76593 Gernsbach Reichental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76593 Gernsbach liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76593 Gernsbach Reichental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76593 Gernsbach Reichental
76593 Gernsbach Reichental liegt im malerischen Murgtal im Nordschwarzwald und bietet eine idyllische Umgebung, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort ist geprägt von seiner traditionellen Schwarzwaldarchitektur und bietet ein ruhiges, naturnahes Leben. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet Reichental zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die direkt vor der Haustür beginnen. Trotz seiner ruhigen, abgelegenen Lage ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Reichental liegen die Städte Gernsbach, Forbach und Baden-Baden. Gernsbach, als nächstgrößere Stadt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Baden-Baden ist bekannt für seine exklusiven Thermen, kulturellen Veranstaltungen und das Casino. Die Verkehrsanbindung von Reichental ist durch Buslinien und gut ausgebaute Straßen gewährleistet, die es ermöglichen, die umliegenden Städte und Orte problemlos zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B462 sorgt für eine direkte Verbindung zum überregionalen Straßennetz, während der Bahnhof in Gernsbach eine schnelle Anbindung an das Schienennetz garantiert.
Aktuell leben in Reichental 14397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76593 Gernsbach Reichental
In der idyllischen Ortschaft Reichental im Gernsbach, 76593, findet man eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine wahre Oase der Ruhe für gestresste Seelen. Die umliegenden Wälder und Flusslandschaften sind ein Paradies für Naturliebhaber und bieten reichlich Gelegenheit zur Vogelbeobachtung und zum Entspannen in der freien Natur. Das charmante Dorf besticht zudem durch seinen traditionellen Charakter und das freundliche Miteinander der Bewohner. Kleinere Geschäfte und Handwerksläden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die einen ganz besonderen Reiz haben. Ergänzt wird das Angebot durch freundliche Gastronomiebetriebe, die mit lokalen Spezialitäten Besucher und Einheimische gleichermaßen verwöhnen.
Die Region Gernsbach bietet neben Reichental viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Baggersee-Gebiet zu erholsamen Badetagen ein, während der Stadtkern von Gernsbach historische Bauten und Kulturdenkmäler beherbergt, die zu Erkundungstouren einladen. Wanderfreunde können den Panoramaweg Schwarzwaldschwarzwald erkunden, der eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Täler und Wälder bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Gernsbach sowie in den benachbarten Städten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Besonders beliebt sind die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine fröhliche Abwechslung in den Alltag bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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