Immobilie verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 76599 Weisenbach Neudorf, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76599 Weisenbach Neudorf bietet derzeit hervorragende Chancen für Eigentümer, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region steigt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Murgtals, bietet Weisenbach Neudorf nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine exzellente Anbindung an nahegelegene Städte wie Baden-Baden und Karlsruhe. Diese Attraktivität spiegelt sich im Immobilienmarkt wider, wo gut gelegene und gepflegte Objekte auf großes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Weisenbach Neudorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
- Wohnung verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
- Grundstück verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 76599 Weisenbach Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76599 Weisenbach Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76599 Weisenbach Neudorf
Haus verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
Beim Hausverkauf in 76599 Weisenbach Neudorf ist es hilfreich zu wissen, welche haustypischen Bauweisen in der Region vorherrschen und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Weisenbach Neudorf findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Auch historische Fachwerkhäuser sind in diesem malerischen Ort keine Seltenheit, wodurch die Region einen besonderen Charme erhält. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Ein wesentlicher Faktor ist auch die Nachfrage, die in jüngster Zeit durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte gestiegen ist. Daher lohnt es sich, vor einem Verkauf eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 76599 Weisenbach Neudorf
Die Hauspreise in 76599 Weisenbach Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weisenbach Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde 76599 Weisenbach Neudorf präsentiert sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser malerischen Region großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf das umliegende Murgtal bieten. Käufer bevorzugen zudem moderne Ausstattungen mit energieeffizienten Heizsystemen und hochwertigen Materialien. Da Weisenbach Neudorf durch angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, sind insbesondere junge Familien und Berufspendler an einem Immobilienerwerb interessiert. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit und tragen zum attraktiven und vielseitigen Angebot des Marktes bei.
Wohnungspreise in 76599 Weisenbach Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76599 Weisenbach liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weisenbach Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 76599 Weisenbach Neudorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 76599 Weisenbach Neudorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Lebensqualität abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die auf die Bedürfnisse der Bevölkerung abgestimmt sind. Dabei wird vor allem Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt, um den naturnahen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 76599 Weisenbach Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76599 Weisenbach liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76599 Weisenbach Neudorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weisenbach Neudorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76599 Weisenbach Neudorf
Der Ortsteil Neudorf der Gemeinde Weisenbach liegt im schönen Murgtal im Nordschwarzwald und gehört zum Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Wäldern und am Ufer der Murg bietet Neudorf eine idyllische und zugleich gut erschlossene Lage. Durch seine Nähe zur Bundesstraße 462 und die enge Anbindung an das Schienennetz der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft (AVG) ist Neudorf sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler optimal erreichbar. Die landschaftliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein und trägt zur hohen Lebensqualität des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 76599 Weisenbach Neudorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Gernsbach, Forbach, und die Stadt Gaggenau, die ebenfalls am Murgtal liegen. Darüber hinaus sind die größeren Städte Baden-Baden und Rastatt innerhalb kurzer Zeit erreichbar, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Neudorf ist sehr gut ausgebaut: Neben der Bundesstraße 462, die für eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt, bietet der örtliche Bahnhof regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und Freudenstadt. So profitieren sowohl Bewohner als auch Besucher von einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl urbane als auch naturnahe Erlebnisse ermöglicht.
Aktuell leben in Neudorf 2517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76599 Weisenbach Neudorf
In der ländlichen und charmanten Gemeinde 76599 Weisenbach Neudorf erwartet die Einwohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerisch anmutende Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Rad- und Wanderwege schlängeln sich durch die sanft hügelige Landschaft des Schwarzwaldes, wo dichte Wälder und klare Bäche zur Entdeckung einladen. Ob entspannte Spaziergänge oder sportliche Herausforderungen, die Natur stellt eine perfekte Kulisse dar. Zudem verfügt die Region über mehrere kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte sowie Alltagswaren anbieten und so den Charme traditioneller Einkaufsmöglichkeiten bewahren.
Auch in der weiteren Umgebung der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Baden-Baden mit seinen weltberühmten Thermalbädern und luxuriösen Thermen eine exzellente Erholungsmöglichkeit. Die Altstadt von Gernsbach lockt mit historischen Gebäuden und einem lebendigen Marktplatz zum Flanieren und Einkaufen. Darüber hinaus finden sich in der Region verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Klettern im Klettergarten Battert oder Mountainbiking im Murgtal. Diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale kulinarische Genüsse an. Die Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung