Immobilie verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 79733 Görwihl Tiefenstein kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Eingebettet im Südschwarzwald, zieht Görwihl Tiefenstein mit seiner idyllischen Landschaft und charmanten Dorfatmosphäre zunehmend Interessenten an. Die regionale Nachfrage nach Wohnraum wächst kontinuierlich, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 79733 Görwihl Tiefenstein entscheidend sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um die besten Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
- Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
- Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
- Ihr Immobilienmakler in 79733 Görwihl Tiefenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Tiefenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Tiefenstein
Haus verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
Haus verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend des Schwarzwalds dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft im traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten gebaut sind. Auch vereinzelt findet man charmante Fachwerkhäuser und stilvolle Neubauten, die das idyllische Erscheinungsbild des Ortes prägen. Die Preise für Häuser in Görwihl Tiefenstein variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen sind hier sowohl Einsteigerobjekte für junge Familien als auch luxuriös ausgestattete Anwesen für gehobene Ansprüche zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien in 79733 Görwihl Tiefenstein ist stabil, insbesondere wegen der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 79733 Görwihl Tiefenstein
Die Hauspreise in 79733 Görwihl Tiefenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
Der Verkauf einer Wohnung in 79733 Görwihl Tiefenstein erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Schwarzwald aus, was insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anlockt. Begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Wohnungen mit einem Blick auf die umgebende Natur und in der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr stehen ebenfalls hoch im Kurs. Es ist ratsam, beim Verkauf auf die starken Argumente der Region wie Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Umgebung hinzuweisen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 79733 Görwihl Tiefenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79733 Görwihl liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Tiefenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79733 Görwihl Tiefenstein ist tendenziell hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen und idyllischen Lage im Südschwarzwald bei Immobilienkäufern sehr beliebt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird stetig gebaut, allerdings ist das Bauvolumen durch die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten oftmals beschränkt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Görwihl Tiefenstein somit durch eine hohe Nachfrage und ein relativ knappes Angebot gekennzeichnet, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 79733 Görwihl Tiefenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79733 Görwihl liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79733 Görwihl Tiefenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Tiefenstein
Görwihl Tiefenstein befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands im Landkreis Waldshut, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Diese kleine, aber charmante Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, geprägt von ausgedehnten Wäldern und hügeligen Landschaften. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre machen Görwihl Tiefenstein zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Unmittelbar in der Nähe von Görwihl Tiefenstein liegen Orte wie Herrischried, Rickenbach und Todtmoos, die ebenfalls durch ihre Schwarzwaldidylle bestechen. Größere Städte wie Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und weitere Annehmlichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung von Görwihl Tiefenstein erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Für weiter entfernte Reisen stehen die Bahnhöfe in Waldshut und Bad Säckingen zur Verfügung, und der nächstgelegene größere Flughafen ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg.
Aktuell leben in Tiefenstein 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Tiefenstein
Im malerischen Dorf Tiefenstein, das zur Gemeinde Görwihl im Südschwarzwald gehört, wird Erholung großgeschrieben. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Tiefenstein zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Outdoor-Fans geeignet sind. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks in der Natur ein. Für das leibliche Wohl sorgen die ortsansässigen Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und mit ihrer herzlichen Atmosphäre zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Tiefenstein vorhanden: Ein kleiner Dorfladen versorgt die Einwohner und Besucher mit allem Nötigen, während die nächstgelegene größere Stadt Görwihl nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und weitere Geschäfte sowie Supermärkte bereithält.
In der näheren Region rund um 79733 Görwihl gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise kann man im Sommer das lokale Freibad besuchen oder bei einer Kanutour auf den Flüssen der Umgebung die Landschaft aus einer anderen Perspektive erleben. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Ausflug ins Heimatmuseum in Görwihl an, das die Geschichte und Traditionen des Schwarzwalds näherbringt. Die Region ist zudem für ihre Thermalbäder bekannt: Ein Besuch in den Therme Bad Säckingen wäre eine ideale Möglichkeit, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Neben den Geschäften in Görwihl gibt es in der nahen Stadt Waldshut-Tiengen ein vielfältiges Angebot an Boutiquen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen.
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