Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Hohenohl bietet eine interessante Gelegenheit auf einem vielversprechenden Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer attraktiven Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten und stabilen Immobilienpreisen präsentiert sich Gschwend Hohenohl als lukrativer Standort für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gschwend Hohenohl berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hohenohl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hohenohl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hohenohl
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
In der idyllischen Ortschaft 74417 Gschwend Hohenohl spiegeln sich die typischen regionalen Bauweisen wider, hauptsächlich geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die attraktive Lage im Schwäbisch-Fränkischen Wald zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die den ruhigen Lebensstil schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und eine begrenzte Angebotssituation dazu geführt, dass die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen sind. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen oftmals höhere Marktwerte. Käufer sollten sich daher gut informieren und möglichst frühzeitig in den lokalen Immobilienmarkt einsteigen, um von den noch vergleichsweise moderaten Preisen zu profitieren.
Hauspreise in 74417 Gschwend Hohenohl
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Hohenohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Hohenohl zeigt eine moderate Nachfrage, wobei sich die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem eher stabilen Niveau bewegen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über eine moderne Ausstattung verfügen und in ruhigen Wohngegenden liegen. Dies ist vor allem auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen, die viele Käufer anzieht. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte wirken sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage aus, sodass Kapitalanleger und Privatkäufer gleichermaßen Interesse an diesem Standort zeigen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Hohenohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hohenohl
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Hohenohl bietet interessante Möglichkeiten, jedoch ist es wichtig, die regionale Marktsituation zu verstehen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist gemäßigt; vor allem Familien und Ruhesuchende präferieren die malerische und ruhige Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Konkurrenz leicht verstärken könnte. Die Bauaktivitäten vor Ort sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Diese steigende Bautätigkeit signalisiert ein zunehmendes Interesse an der Region, was sich positiv auf zukünftige Grundstückswerte auswirken könnte. Potentialeigentümer sollten berücksichtigen, dass Entwicklungsprojekte durch lokale Auflagen und Bebauungspläne beeinflusst werden können, was eine gründliche Vorabinformation erfordert.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Hohenohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hohenohl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hohenohl
Gschwend Hohenohl liegt malerisch eingebettet in der Region Schwäbisch-Fränkischer Wald im Bundesland Baden-Württemberg. Die idyllische Lage bringt eine hohe Lebensqualität mit sich, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße 298, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die nächstgelegenen Ortschaften und Bahnhöfe anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Hohenohl finden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Welzheim. Weiterhin sind auch Schorndorf und das Größere Aalen in relativ kurzer Fahrdistanz erreichbar. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht den Bewohnern von Gschwend Hohenohl eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für jene, die das ruhige Landleben bevorzugen, attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Hohenohl 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hohenohl
In der malerischen Region 74417 Gschwend Hohenohl bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche, die für eine entspannende Auszeit in der Natur sorgen. Für die Erholung stehen zudem mehrere Wellness-Einrichtungen und Badeseen zur Verfügung, die perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenso ein breites Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Schwäbisch Gmünd mit ihrem historischen Stadtkern bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im wenige Kilometer entfernten Kaiserberge Golfclub seine Fähigkeiten verbessern oder in den umliegenden Wäldern joggen und mountainbiken. Für einen entspannten Tag bietet sich ein Besuch in den Limes-Thermen Aalen an, wo Thermalbäder und verschiedene Wellness-Angebote auf Erholungssuchende warten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region dafür, dass immer etwas los ist und man abwechslungsreiche Erlebnisse genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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