Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
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Der Immobilienmarkt in der kleinen, malerisch gelegenen Gemeinde Gschwend Hugenbeckenreute, Postleitzahl 74417, ist ein interessanter Spiegel der ländlichen Immobilienlandschaft im Ostalbkreis. Durch die Nähe zu den Naturwundern des Schwäbischen Waldes und eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum bieten sich hier attraktive Chancen für Verkäufer. Immobilien in dieser Region sind besonders gefragt bei Familien und Naturliebhabern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Möglichkeiten des Immobilienverkaufs in Gschwend Hugenbeckenreute näher beleuchtet, um Ihnen umfassende Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Gschwend Hugenbeckenreute in der Postleitzahlregion 74417 bietet eine interessante Vielfalt an potenziellen Käufern. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, Bauernhöfe sowie charmante Landhäuser mit großzügigen Grundstücken gebaut. Die immobile Struktur spiegelt die naturnahe und ruhige Umgebung wider, die bei vielen Menschen sehr gefragt ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei der Markt grundsätzlich ein moderates bis leicht steigendes Preisniveau aufweist. Die Attraktivität von Hugenbeckenreute liegt insbesondere in der Mischung aus naturnaher Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage für solche Immobilien konstant hoch hält.
Hauspreise in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute weist eine moderate bis hohe Nachfrage auf, die vor allem von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende größere Städte profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse kombinieren. Altbauwohnungen mit renovierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem sind gut isolierte und energieeffiziente Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen, bei Käufern hoch im Kurs. Attraktiv ist auch die Nähe zur Natur, wodurch Wohnungen mit Aussicht auf die umliegende Landschaft oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region geprägt ist von ausgedehnten Wald- und Landwirtschaftsflächen, was die Verfügbarkeit von Bauflächen reduziert. Trotz der intensiven Nachfrage wird verhältnismäßig wenig gebaut, da viele der Grundstücke unter Natur- oder Landschaftsschutz stehen und nur wenige Neubaugebiete erschlossen werden. Die Gemeinde bemüht sich jedoch, durch gezielte Maßnahmen und die Ausweisung neuer Baugebiete die Bautätigkeit zu unterstützen und dem Wunsch nach mehr Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Der Weiler Hugenbeckenreute gehört zur Gemeinde Gschwend im ostwürttembergischen Landkreis Schwäbisch Gmünd in Baden-Württemberg. Gelegen in einer malerischen Landschaft, ist Hugenbeckenreute umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung an Hugenbeckenreute ist gut, obwohl der Ort abseits der größeren Verkehrsströme liegt. Zu erreichen ist er über die nahegelegene Bundesstraße 298, welche eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Unmittelbar um Hugenbeckenreute liegen die Städte Schwäbisch Gmünd, Gaildorf, Welzheim und Mutlangen. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist adäquat mit regelmäßigen Busverbindungen nach Gschwend und von dort weiter zu den umliegenden Städten. Für Pendler, die nach Stuttgart oder Aalen reisen, bietet die Nähe zur Bundesstraße eine praktische Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege. Insgesamt bietet Hugenbeckenreute eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Hugenbeckenreute 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hugenbeckenreute
Der kleine Ort 74417 Gschwend Hugenbeckenreute bietet trotz seiner beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze sowie Möglichkeiten für sportliche Betätigung, wie Tennisplätze und örtliche Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. In Gschwend selbst finden sich zudem kleine, charmante Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Einkaufen und Stöbern einladen, und wöchentliche Märkte bieten frische, regionale Produkte.
Die Region rund um Gschwend Hugenbeckenreute präsentiert sich als vielfältige Destination für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lockt der Ebnisee, ein idyllisch gelegener See, mit Bade- und Bootsmöglichkeiten sowie einem malerischen Rundweg für Spaziergänger und Radfahrer. In der näheren Umgebung kann man auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Lorch besichtigen oder den Skulpturenpfad in Welzheim erkunden. Wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten Gaildorf und Schwäbisch Gmünd eine attraktive Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Wochenmärkte in der Region bieten darüber hinaus frische Produkte von lokalen Erzeugern. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturnähe, kulturelle Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Gesamtpaket.
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