Immobilie verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74736 Hardheim Rüdental bringt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich. Hardheim Rüdental, als Teil des lieblichen Taubertals, erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank seiner idyllischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch attraktive Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien erläutert, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hardheim Rüdental helfen können. Ob es um die richtige Preisfindung, die Vermarktung oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
- Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
- Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
- Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Rüdental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Rüdental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Rüdental
Haus verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
Beim Verkauf eines Hauses in 74736 Hardheim Rüdental gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls zu finden und verleihen der Gegend einen besonderen Charme. Die Preise für Immobilien in Hardheim Rüdental variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Investoren darstellt, da sie eine gute Infrastruktur, eine schöne ländliche Umgebung und gleichzeitig eine Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 74736 Hardheim Rüdental
Die Hauspreise in 74736 Hardheim Rüdental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardheim Rüdental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
Der Wohnungsmarkt in 74736 Hardheim Rüdental ist momentan geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie modernisierte Altbauten, die durch ihren Charme und ihre zentrale Lage punkten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher aktuell gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 74736 Hardheim Rüdental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74736 Hardheim liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Rüdental
In der Region Hardheim Rüdental ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zur ländlichen Idylle und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dennoch begrenzt, da die Fläche des Gebietes nicht unbegrenzt erweiterbar ist und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine zunehmende Tendenz, was sowohl durch private Wohnbauprojekte als auch durch öffentliche Bauvorhaben unterstrichen wird. Diese Dynamik resultiert in einer insgesamt hohen Bauintensität, die durch die attraktiven Grundstückspreise und die steigende Nachfrage nach Wohnraum weiter befeuert wird.
Grundstückspreise in 74736 Hardheim Rüdental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74736 Hardheim liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Rüdental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Rüdental
Hardheim Rüdental liegt im nördlichen Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Hardheim. Die idyllische Lage im Naturpark Neckartal-Odenwald bietet eine reizvolle Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Das Klima ist mild und angenehm, was das Leben hier besonders attraktiv macht. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet Rüdental ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung vom städtischen Trubel.
In unmittelbarer Nähe zu Hardheim Rüdental befinden sich die Städte Wertheim, Tauberbischofsheim und Buchen (Odenwald). Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und ermöglichen Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein eher ländliches Gebiet überraschend gut: Die Bundesstraße B27 führt direkt durch Hardheim und verbindet den Ort mit den größeren Verkehrsnetzen. Zudem ist die A81, eine wichtige Autobahnverbindung, in erreichbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Hardheim mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie die Nähe zu den größeren Städten machen Hardheim Rüdental zu einem gut erreichbaren und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Rüdental 6957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Rüdental
In 74736 Hardheim Rüdental gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage bietet Naturliebhabern vielfältige Wander- und Radfahrmöglichkeiten durch die umliegenden Wälder und Felder. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Für sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereine und Einrichtungen, darunter ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und ein Freibad. Die Einkaufsvielfalt reicht von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden lokale Märkte und das ein oder andere Café zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Beispiel ist die Stadt Tauberbischofsheim, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit ihrem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften begeistert. Die nahegelegenen Odenwälder Wälder bieten Wanderern und Naturliebhabern erholsame Stunden in unberührter Natur. In Buchen (Odenwald) gibt es nicht nur attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Highlights wie Museen und Theater. Für einen erholsamen Ausflug bietet sich zudem der Kurpark in Bad Mergentheim an, der sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignet. Die Region kombiniert somit eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
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