Immobilie verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 74736 Hardheim Schweinberg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Neckar-Odenwald-Kreis besticht durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was es zu einem attraktiven Bereich für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Hardheim Schweinberg beeinflussen. Von den Markttendenzen über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
- Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
- Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
- Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Schweinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Schweinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Schweinberg
Haus verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
In 74736 Hardheim Schweinberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der Region prägen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Vor allem Einfamilienhäuser sind hier oft auf großen Grundstücken erbaut, was den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. In den letzten Jahren wurden jedoch auch vermehrt moderne Reihen- und Doppelhäuser errichtet, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung des Hauses. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Hardheim Schweinberg den landesweiten Trend wider, wobei Häuser zunehmend gefragt sind und die Preise entsprechend tendenziell steigen. Käufer können hier sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten finden, wobei jedes Objekt seinen ganz eigenen Charme besitzt.
Hauspreise in 74736 Hardheim Schweinberg
Die Hauspreise in 74736 Hardheim Schweinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardheim Schweinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
Der Wohnungsmarkt in 74736 Hardheim Schweinberg ist von einer ruhigen und charmanten ländlichen Atmosphäre geprägt, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anspricht. In dieser malerischen Gemeinde sind besonders Wohnungen begehrt, die den traditionellen fränkischen Baustil bewahren und zugleich moderne Annehmlichkeiten bieten. Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Lage und die günstige Verkehrsanbindung, die dennoch einen schnellen Zugang zu größeren Städten erlaubt. Immobilien in gepflegtem Zustand und guter Lage, nahe dem Ortskern und wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind besonders gefragt und versprechen eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 74736 Hardheim Schweinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74736 Hardheim liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Schweinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74736 Hardheim Schweinberg kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region momentan stabil ist. Die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte machen Hardheim Schweinberg für viele Interessenten attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch eher in moderatem Umfang, wobei der Fokus sowohl auf Wohn-, als auch auf Gewerbebauten liegt. Dies spricht für eine ausgeglichene Marktlage, in der sowohl private Bauherren als auch Investoren Chancen für interessante Projekte finden können.
Grundstückspreise in 74736 Hardheim Schweinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74736 Hardheim liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Schweinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Schweinberg
74736 Hardheim Schweinberg liegt im Norden des Bundeslands Baden-Württemberg in der Nähe der Grenze zu Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zum schönen Odenwald aus, was sie zu einem attraktiven Naherholungsgebiet macht. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Schweinberg eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hardheim Schweinberg liegen unter anderem die Städte Hardheim, Tauberbischofsheim und Walldürn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 27 gegeben, die das Gebiet mit anderen größeren Städten verbindet. Zudem ist Schweinberg über die Landesstraßen gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die naheliegende Autobahn A81 ermöglicht. Dank dieser Verkehrsanbindungen sind sowohl kürzere Ausflüge in die Umgebung als auch längere Fahrten in benachbarte Städte problemlos möglich. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Schweinberg 6957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Schweinberg
Die malerische Ortschaft Schweinberg in der Postleitzahlenregion 74736 Hardheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Besonders schön ist der nahegelegene Odenwald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturfreunde begeistert. Für Erholungssuchende stehen zudem ruhige Plätzchen am Hardheimer Dorfweiher zur Verfügung, einem idealen Ort für ein Picknick oder einfach nur zum Abschalten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das gut in den örtlichen Sportvereinen tun oder die vielfältigen Freizeiteinrichtungen nutzen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Sowohl kleine Geschäfte als auch ein Wochenmarkt bieten frische und regionale Produkte an, sodass sich die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen versorgen können.
In der angrenzenden Region bieten Städte wie Tauberbischofsheim und Wertheim zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wertheim Village Outlet Center beispielsweise lockt mit zahlreichen Markengeschäften und lädt zu einem ausgedehnten Shopping-Tag ein. Für kulturelle Erlebnisse und Veranstaltungen ist das Tauberbischofsheimer Kulturzentrum eine gute Adresse. Die Region ist zudem durchzogen von idyllischen Radwegen, die zu aktiven Erkundungstouren einladen und es ermöglichen, die Landschaft auf zwei Rädern zu genießen. Auch die zahlreichen Weinfeste und regionalen Märkte tragen zum Charme der Gegend bei und bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur und Kulinarik kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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