Immobilie verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Külsheim Steinfurt, einer idyllischen Gemeinde im Main-Tauber-Kreis, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die rustikale Schönheit der Region sowie ihre Nähe zu größeren Städten machen sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97900 Külsheim Steinfurt zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Zielgruppe bis hin zu Tipps zur Immobilienpräsentation – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
- Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
- Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
- Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Steinfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Steinfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Steinfurt
Haus verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
Der Hausverkauf in 97900 Külsheim Steinfurt kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. In Külsheim Steinfurt werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Traditionelle Fachwerkhäuser findet man hier ebenfalls, die oft liebevoll restauriert und modernisiert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes ab. In der Regel gibt es in Külsheim Steinfurt attraktive Objekte sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die sich in einem fairen Marktumfeld wiederfinden.
Hauspreise in 97900 Külsheim Steinfurt
Die Hauspreise in 97900 Külsheim Steinfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Külsheim Steinfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
Der Wohnungsmarkt in Külsheim Steinfurt, 97900, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders von Familien und Berufspendlern geschätzt wird. In dieser Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt. Insbesondere Neubauten und modern sanierte Objekte erfreuen sich großer Nachfrage, da sie neben dem zeitgemäßen Wohnkomfort auch eine gute Energieeffizienz bieten. Angeboten werden überwiegend mittelgroße bis große Wohnungen, die durch ihre Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung sowie durch die gute Anbindung an größere Städte punkten. Wer in Külsheim Steinfurt eine Wohnung verkaufen möchte, hat somit beste Chancen, insbesondere wenn die Immobilie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garagen verfügt. Der Immobilienmarkt hier ist insgesamt stabil, wobei die Preise moderat sind im Vergleich zu urbaneren Regionen, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Wohnungspreise in 97900 Külsheim Steinfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97900 Külsheim liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Steinfurt
In 97900 Külsheim Steinfurt zeigt die Nachfrage nach Grundstücken einen konstanten Aufwärtstrend, der durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Viele Familien und Privatpersonen suchen hier nach Bauland, um Wohnträume zu verwirklichen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet überwiegend aus bereits bebauten Flächen und Naturlandschaften besteht. Daher kommt es zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten. Der Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Dies liegt daran, dass der ländliche Charakter und die vorhandene Infrastruktur nur eine gewisse Menge an neuen Bauprojekten zulassen. Zusammengefasst ist der Markt für Grundstücke in 97900 Külsheim Steinfurt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu einer dynamischen und wettbewerbsintensiven Immobilienlandschaft führt.
Grundstückspreise in 97900 Külsheim Steinfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97900 Külsheim liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Steinfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Steinfurt
Külsheim Steinfurt liegt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und ist Teil der Region Tauberfranken. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage in einer malerischen Hügellandschaft, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Feldern. Külsheim Steinfurt bietet nicht nur eine ruhige Lebensqualität, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraßen, wobei die nächstgelegenen Autobahnen in moderater Entfernung liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, aber eher sporadisch, was das Pendeln in größere Städte überwiegend auf das Auto beschränkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Külsheim Steinfurt liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Tauberbischofsheim, Wertheim und Freudenberg am Main. Diese benachbarten Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungsinstitutionen. Größere Städte wie Würzburg und Heilbronn sind ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen, was die Region für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt durch ein Netzwerk von Landes- und Kreisstraßen, die zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen führen, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte leicht erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die kleineren Ortschaften und umliegenden Städte verbinden.
Aktuell leben in Steinfurt 5321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Steinfurt
In der Region 97900 Külsheim Steinfurt finden die Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Taubertals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete Ruhe und Entspannung bieten. Familien schätzen besonders die gepflegten Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung. Zudem bietet das Schwimmbad in Külsheim eine angenehme Abkühlung an warmen Tagen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den Geschäften und Wochenmärkten von Külsheim und den umliegenden Ortschaften ein breites Angebot an frischen Lebensmitteln, handwerklichen Produkten und vielem mehr. Auch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Groß und Klein abwechslungsreiche Unterhaltung.
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