Immobilie verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
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Immobilie verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Külsheim im Main-Tauber-Kreis kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Külsheim, bekannt für seine historischen Bauwerke und naturnahen Lagen, bietet Immobilienbesitzern einen einzigartigen Markt, der von der ländlichen Idylle und gleichzeitig Nähe zu wichtigen Verkehrswegen profitiert. In dieser Region steigen die Nachfrage und die Immobilienpreise stetig, was attraktive Möglichkeiten für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Külsheim beleuchtet und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie – wir unterstützen Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
- Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
- Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Külsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Külsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Külsheim
Haus verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
Der Verkauf eines Hauses in 97900 Külsheim Külsheim kann aufgrund der vielfältigen Auswahl an Haustypen und der attraktiven Lage der Region eine lohnende Option darstellen. In Külsheim findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen entspricht. Die Immobilienpreise in Külsheim variieren je nach Haustyp, Größe und Lage des Grundstücks, sind aber im Vergleich zu größeren Städten moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Külsheim besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Hauspreise in 97900 Külsheim Külsheim
Die Hauspreise in 97900 Külsheim Külsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Külsheim Külsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97900 Külsheim Külsheim präsentiert sich derzeit als lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt stetig zu, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Neubauten oder kernsanierte Altbauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine bevorzugte Lage in der Nähe von Grünflächen oder mit guter Verkehrsanbindung steigert ebenfalls die Attraktivität von Wohnungen in diesem Gebiet. Ebenso spielen Faktoren wie ausreichender Wohnraum, Balkone oder Terrassen und energieeffiziente Bauweise eine wichtige Rolle bei Kaufinteressenten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in 97900 Külsheim Külsheim derzeit unter günstigen Bedingungen steht, insbesondere wenn sie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 97900 Külsheim Külsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97900 Külsheim liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Külsheim
Külsheim, im Postleitzahlengebiet 97900 gelegen, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und individuellen Bauherren, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die begrenzte Anzahl an Neubaugebieten und die naturschöne Lage der Stadt zurückzuführen ist. In jüngster Zeit hat jedoch eine leichte Zunahme der Bautätigkeit stattgefunden, mit einigen neuen Wohnbauprojekten, die auf die wachsende Nachfrage reagieren sollen. Insgesamt bleibt der Markt in Külsheim recht überschaubar, wodurch attraktive Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 97900 Külsheim Külsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97900 Külsheim liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Külsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Külsheim
Külsheim liegt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und ist von einer idyllischen und ländlichen Umgebung geprägt. Die Stadt befindet sich im nördlichen Teil des Bundeslandes und ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die überwiegend von Landwirtschaft und Weinbau dominiert wird. Die ruhige Lage macht Külsheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen wollen, ohne dabei auf eine gute Grundinfrastruktur zu verzichten.
Die unmittelbare Umgebung von Külsheim umfasst mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Hardheim, Tauberbischofsheim und Wertheim. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Külsheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sichern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Würzburg, die über die Autobahnen und Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar ist, was Külsheim auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Külsheim 5321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Külsheim
In Külsheim, einer charmanten Stadt mit der Postleitzahl 97900, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren in der malerischen Umgebung, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Külsheimer Schloss oder die beeindruckende Burg Gamburg die kulturellen Interessen ansprechen. Zur Erholung laden gepflegte Parkanlagen und das örtliche Freibad ein, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in Külsheim stattfinden, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Stadt verfügt außerdem über eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis gibt es kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte, wo regionale Produkte angeboten werden.
Auch die Region rund um Külsheim hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Spessart zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren in einer abwechslungsreichen Landschaft ein. Die Stadt Wertheim mit ihrem Factory Outlet Center ist ein idealer Ort für ausgedehnte Shoppingtouren, bei denen hochwertige Markenprodukte zu günstigen Preisen erworben werden können. In Tauberbischofsheim finden kulturinteressierte Besucher beeindruckende historische Bauten und Museen. Darüber hinaus bieten Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung ausgiebige Entspannungsmöglichkeiten. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die zahlreichen Weingüter und Restaurants, die regionale Spezialitäten kredenzen und zum Verweilen einladen.
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