Immobilie verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97900 Külsheim Hundheim bietet spannende Möglichkeiten und stellt gleichzeitig spezifische Herausforderungen dar. Diese malerische Region im Main-Tauber-Kreis, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Külsheim Hundheim ist durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebotspreise geprägt. Zahlreiche Faktoren wie die ländliche Ruhe, gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten machen den Markt besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Külsheim Hundheim beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
- Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
- Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
- Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Hundheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Hundheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Hundheim
Haus verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
Der Verkauf eines Hauses in 97900 Külsheim Hundheim kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region sowohl eine ruhige ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Stadthäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den rustikalen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Külsheim Hundheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise im gesamten Ort moderat sind, jedoch sind deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Haustypen und Lagen zu beachten. Vor einem Verkauf empfiehlt es sich, eine professionelle Bewertung vorzunehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 97900 Külsheim Hundheim
Die Hauspreise in 97900 Külsheim Hundheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
In der Region Külsheim Hundheim präsentiert sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und idyllisch, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taubertals. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz hohe Begehrlichkeit aufweisen. Besonders beliebt sind dabei familienfreundliche Vierzimmerwohnungen sowie barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechen. Wohnungen mit einem eigenen Gartenanteil oder großzügigem Balkon sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie einen unmittelbaren Zugang zur Natur bieten. Käufer schätzen zudem die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Der Verkauf einer Wohnung in 97900 Külsheim Hundheim erfordert daher eine zielgerichtete Präsentation der Immobilie, um die relevanten Käufergruppen optimal zu erreichen.
Wohnungspreise in 97900 Külsheim Hundheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97900 Külsheim liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Hundheim
In der idyllischen Region von 97900 Külsheim Hundheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Obgleich das Angebot an Bauland begrenzt ist, ziehen immer mehr Menschen in Erwägung, sich in dieser malerischen Umgebung niederzulassen. Die Bautätigkeit in der Region nimmt daher merklich zu; sowohl private Bauherren als auch Investoren erkennen das Potenzial des Gebiets. Die gute Lebensqualität, gepaart mit dem Wunsch nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte, trägt zur Attraktivität bei. Als Ergebnis sind Grundstücke in 97900 Külsheim Hundheim sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern begehrt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 97900 Külsheim Hundheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97900 Külsheim liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Hundheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Hundheim
Külsheim Hundheim liegt im idyllischen Main-Tauber-Kreis im nordöstlichen Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet das Dorf eine reizvolle naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Weinbergen und historischen Bauten, die das charakteristische Bild dieser ländlichen Gegend ausmachen.
Im unmittelbaren Umkreis von Külsheim Hundheim befinden sich kleinere Ortschaften wie Külsheim selbst, und Altkülsheim. Auch die Stadt Tauberbischofsheim ist gut erreichbar und bietet weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Hundheim von der Nähe zur Bundesstraße B27, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg im Norden und Heidelberg im Süden ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regionale Buslinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Hundheim 5321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Hundheim
Hundheim, ein charmantes Dorf im Herzen von Külsheim, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Ruhe der Landschaft genießen. Für sportlich Aktive stehen örtliche Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Darüber hinaus finden regelmäßig Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen statt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Zahlreiche kleine Läden und ein gemütlicher Dorfladen sorgen dafür, dass die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort verfügbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu regionalen Weingütern, die zur Verkostung ihrer edlen Tropfen einladen.
In der weiteren Region rund um Külsheim finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Odenwald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Kulturinteressierte können in der Stadt Külsheim historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Külsheim besichtigen. Für Familien ist der Wildpark Bad Mergentheim ein beliebtes Ausflugsziel, wo eine Vielzahl einheimischer Tierarten beobachtet werden kann. In Tauberbischofsheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Auch das jährliche Taubertal-Festival in Rothenburg ob der Tauber ist ein Highlight und zieht Musikliebhaber aus der ganzen Region an. So bietet das Umfeld von Külsheim ein abwechslungsreiches Angebot, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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