Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97877 Wertheim Sonderriet bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und potenziell wertvollen Immobilien. Die malerische Umgebung und die kulturellen Sehenswürdigkeiten ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gemeinde dargestellt. Ob Sie Ihr Eigenheim, eine Ferienwohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Sonderriet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Sonderriet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Sonderriet
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
Das Haus verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung und umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. In der Region zwischen dem malerischen Taubertal und dem Main sind verschiedene Haustypen verbreitet, die das architektonische Landschaftsbild prägen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre traditionellen Stile und moderne Neubauten auszeichnen. Daneben erfreuen sich auch Bungalows und stilvolle Fachwerkhäuser wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst. Potenzielle Verkäufer können von der attraktiven Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Wertheim profitieren. Eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Beratung sind hierbei essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97877 Wertheim Sonderriet
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Sonderriet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Sonderriet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
Der Wohnungsmarkt in 97877 Wertheim Sonderriet präsentiert sich stabil mit einer tendenziellen Nachfrage nach gut erhaltenen und modernen Immobilien. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer ansprechenden Innenausstattung. Familien und Paare suchen vermehrt nach größeren Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler eher kompakte Ein- bis Zwei-Zimmer-Objekte favorisieren. Die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und sorgen dafür, dass Immobilien hier als zukunftssichere Investitionen gelten.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Sonderriet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Sonderriet
In der Region 97877 Wertheim Sonderriet ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, was Sonderriet zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige neue Bauflächen erschlossen werden. Infolgedessen sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell verkauft. Es wird momentan relativ wenig gebaut, was mitunter an den beschränkten Flächen und den strengen Bebauungsplänen liegt. Diese Situation führt dazu, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke sehr begehrt sind und die Preise tendenziell steigen. Wer plant, in dieser Region zu bauen oder ein Grundstück zu verkaufen, sollte sich daher möglichst frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Sonderriet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Sonderriet
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wertheim Sonderriet suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Sonderriet
97877 Wertheim Sonderriet liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taubertals und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Die Gegend ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und kulturell reichen Weinbergen, die das Ortsbild harmonisch abrunden. Trotz der ruhigen Umgebung bietet Sonderriet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
In unmittelbarer Nähe zu Sonderriet befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die historische Stadt Wertheim, die für ihre Burg und charmante Altstadt bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Külsheim, Bronnbach und Dorfprozelten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A3 ist man schnell in größeren Städten wie Würzburg und Frankfurt am Main. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Sonderriet mit den umliegenden Gemeinden und dem Bahnhof in Wertheim verbinden, was den Zugang zum regionalen Schienenverkehr gewährleistet. Diese optimale Verkehrsinfrastruktur macht Sonderriet zu einem gut erreichbaren und zugleich naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Sonderriet 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Sonderriet
97877 Wertheim Sonderriet ist eine charmante Stadt, die eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in malerische Landschaften und umgeben von idyllischen Weinbergen, ist Wertheim Sonderriet ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz lädt zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Für Wassersportler und Badefreunde bietet der nahegelegene Main zahlreiche Möglichkeiten zum Bootfahren, Schwimmen und Angeln. Die Stadt selbst beherbergt zudem ein reiches kulturelles Erbe, mit historischen Bauwerken und Museen, die zum Erkunden und Staunen einladen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Trips gibt es in Wertheim Sonderriet diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit und Erholung sind auch in der umliegenden Region leicht zu finden. Beispiele dafür sind der nahegelegene Odenwald, der mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln ein ausgezeichnetes Ziel für Wander- und Naturfreunde ist. Im Spessart, einem weiteren nahegelegenen Mittelgebirge, können Besucher weitläufige Wanderwege, malerische Dörfer und beeindruckende Burgen erkunden. Die Thermalbäder und Wellness-Oasen in den umliegenden Kurorten bieten Gelegenheit zur Entspannung und zum Regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten bietet nicht nur Wertheim-Village, das bekannte Outlet-Shoppingcenter mit einer Vielzahl an Marken sowie Designer-Läden, sondern auch die benachbarten Städte. Die historischen Altstädte von Miltenberg und Würzburg laden mit ihren charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten zu einem entspannten Stadtbummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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